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Permis de construire n°PC 03417217V0140 à Montpellier (34) délivré le 23 juillet 2018 à SNC PALMER PLAGE

Type d'autorisation : Permis de construire (locaux) Statut : terminé

Résumé

Cette page présente la Permis de construire n° PC 03417217V0140 délivré le 23 juillet 2018 par la ville de Montpellier (34080), pour un projet situé Rue de la Vieille Poste, MONTPELLIER (34000). Le programme prévoit il s'agit d'une transformation avec extension et sur une emprise foncière de 255 684 m².

Programme et contexte

En mai 2017, SNC PALMER PLAGE a déposé un dossier de permis de construire, pour un projet locaux situé Rue de la Vieille Poste, MONTPELLIER (34000), dans le département de Hérault, en Occitanie. L’autorisation a été délivrée le 23 juillet 2018 par la Ville de Montpellier.

L’opération prévoit la transformation avec extension d’un ensemble de locaux portant la surface de plancher totale à 77 051 m² sur une emprise foncière de 255 684 m². La surface de plancher créée atteint 929 m² - détails tertiaires : bureaux 38 196 m², commerces 5 291 m², hôtellerie 2 284 m², industrie 31 280 m², voir le détail dans le tableau ci-dessous : Surfaces par destination. Le projet présente une densité de 0,3 m² de SDP par m² de terrain.

  • Date de dépôt du dossier : mai 2017
  • Date d'autorisation du permis de construire : 23 juillet 2018
  • Dernière mise à jour du dossier : mai 2021
  • Zone opératoire : Hors zone d'aménagement spécifique
  • Surface de plancher totale : 77 051 m²
  • Surface du terrain : 255 684 m²
  • Référence cadastrale : RR 22, RR 26, RR 36

À savoir : Le permis de construire est une autorisation d’urbanisme qui encadre les constructions nouvelles et certains travaux sur des bâtiments existants ( extensions, surélévations, changements de destination avec modification de la structure ou de la façade ). Il vérifie la conformité au PLU et aux règles nationales applicables ( voirie, assainissement, accessibilité, sécurité incendie ). Les dossiers sont instruits par la commune ou l’intercommunalité et donnent lieu à une décision explicite.

Localisation du projet

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Faits clés

Date d'autorisation2018/07/23
Foncier255 684 m²
Surface construite77 051 m²
Destination principaleCommerce

Demandeur & maître d’ouvrage

  • Demandeur : SNC PALMER PLAGE
  • SIREN : 479859282
  • SIRET : 47985928200028
  • Catégorie juridique : 5202
  • APE : 68.20B
  • Localisation du demandeur : PARIS CEDEX 16 (75208)

Caractéristiques détaillées

Caractéristiques globales

  • Nature du projet : transformation avec extension
  • Destination principale : Commerce
  • Transformation principale : transformation de locaux non résidentiels (changement de destination, réhabilitation, scission, regroupement ...)
  • Type principal de locaux transformés : commerce
  • Extension : Non
  • Surélévation : Non
  • Niveaux supplémentaires : Non

Les surfaces en détail

Surface avant travaux (totale) 76 455 m²
Surface après travaux (totale) 77 051 m²
Variation nette totale 596 m²

Surfaces par destination

Destination Avant Créée Issue transfo Démolie Transformée Variation nette Après travaux
Habitation 0 m² 0 m² 0 m² 0 m² 0 m² 0 m² 0 m²
Bureaux 37 018 m² 401 m² 777 m² 0 m² 0 m² 1 178 m² 38 196 m²
Commerces 5 873 m² 528 m² 0 m² 333 m² 777 m² -582 m² 5 291 m²
Hôtellerie / Hébergement 2 284 m² 0 m² 0 m² 0 m² 0 m² 0 m² 2 284 m²
Industrie 31 280 m² 0 m² 0 m² 0 m² 0 m² 0 m² 31 280 m²
Total 76 455 m² 929 m² 777 m² 333 m² 777 m² 596 m² 77 051 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo - Démolie - Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

État d’avancement du projet

Le chantier est désormais achevé et la conformité des travaux a été déclarée par le pétitionnaire (DAACT déposée). Le chantier a été ouvert le 2 juillet 2019 et s’est déroulé sur une durée d’environ 20 mois 30 jours avant son achèvement.

  • Autorisation : 23 juillet 2018
  • Ouverture de chantier (DOC) : 2 juillet 2019
  • Achèvement et conformité (DAACT) : 1 avril 2021
  • Délai autorisation - DOC : 11 mois 9 jours
  • Durée du chantier : 20 mois 30 jours

À savoir : Le suivi d’un permis de construire comprend plusieurs étapes administratives clés. Après la délivrance de l’autorisation, le bénéficiaire doit déposer une déclaration d’ouverture de chantier (DOC) pour signaler le début effectif des travaux. Une fois le chantier achevé, il doit transmettre une déclaration attestant l’achèvement et la conformité des travaux (DAACT), permettant à l’administration de vérifier que la construction respecte le permis délivré et les règles d’urbanisme en vigueur. En l’absence de DAACT, le projet demeure non clôturé administrativement.

Références administratives

  • Numéro de dossier Sitadel : 03417217V0140
  • Code commune INSEE : 34172 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2017
  • Date d'autorisation : 23 juillet 2018
  • Source officielle : Base nationale Sitadel - Ministère de la Transition écologique

Source & transparence des données. Les informations affichées proviennent de la base nationale Sitadel (données ouvertes), administrée par le SDES - Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires. Cette source décrit les autorisations d’urbanisme sous forme de champs administratifs (dates clés, type d’autorisation, localisation sommaire, etc.).

Par principe de protection des données, certains éléments ne sont pas publiés (identités, détails fins de projet, pièces graphiques). Les libellés peuvent être incomplets ou absents selon les communes et périodes de collecte. Nous affichons strictement ce que la source officielle met à disposition et indiquons « information non renseignée » lorsque le champ est vide.

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