Permis de construire à Montpellier (34000) - 166 m² destination Habitation autorisé en 2017
PC locauxtransformation avec diminution de surfaceArchitecte: non
Le permis n°03417217V0175 délivré le 2017/09/13 à MONTPELLIER autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme de 270 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 249 m² sur 11 Rue DARU. Il prévoit ensuite 166 m² de constructions neuves. Déposé en été 2017, autorisé le 13 septembre 2017 par la commune de MONTPELLIER. Implanté 11 Rue DARU, à Montpellier (34000), dans le département d’Hérault, en Languedoc-Roussillon.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». Il n’y a pas de création de surface; le projet concerne des transformations (31 m² issues de transformation, 31 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Les démolitions représentent 67 m². L’ampleur des démolitions est limitée. Le terrain d’assiette couvre 0 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec diminution de surface. Projet mixte : 195 m² d’habitation et 75 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 270 m².
MONTPELLIER compte 302 454 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Localité du demandeur : MARSEILLE (13001).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 353 m² · Surface après travaux (totale) : 270 m² · Variation nette totale : -83 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
211 m²
166 m²
29 m²
182 m²
29 m²
-16 m²
195 m²
Commerce
142 m²
0 m²
31 m²
67 m²
31 m²
-67 m²
75 m²
Total
353 m²
166 m²
60 m²
249 m²
60 m²
-83 m²
270 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 166 m² créés, 29 m² issus de transformation, 182 m² démolis, 29 m² transformés; variation nette -16 m². Commerce : 31 m² issus de transformation, 67 m² démolis, 31 m² transformés; variation nette -67 m².
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Surface créée
166 m²
Surface transformée
29 m²
Surface supprimée
182 m²
Surface après travaux (totale)
270 m²
Superficie du terrain
0 m²
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation avec diminution de surface
Destination principale (normalisée)
Habitation
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite270 m²
Destination principaleHabitation
Date d'autorisation2017/09/13
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 3 mars 2020.
Date d’autorisation / non‑opposition : 13 septembre 2017
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Montpellier (34000). Les travaux prévoient la création de 166 m², des transformations pour 120 m² et des démolitions de 249 m²; la surface après travaux atteint 270 m². Le terrain couvre 0 m².
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