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Permis de construire à Montpellier (34000) - 929 m² destination Commerce autorisé en 2018

PC locaux transformation avec extension de surface Architecte: non

Le permis n°03417217V0140 délivré le 2018/07/23 à MONTPELLIER autorise une transformation avec extension pour des locaux commerciaux de 77 051 m².

Présentation générale et nature du projet

Porté par SNC PALMER PLAGE, le projet commercial met l’accent sur la reconversion (1 554 m²). Déposé au printemps 2017, autorisé le 23 juillet 2018 par la commune de MONTPELLIER. Implanté Rue DE LA VIEILLE POSTE, à Montpellier (34000), dans le département d’Hérault, en Languedoc-Roussillon.

L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un bâtiment commercial. Le projet est porté par SNC PALMER PLAGE.

Ce permis de construire porte principalement sur la destination « commerce ». La création de surface atteint 929 m², dont 777 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Les démolitions représentent 333 m². L’ampleur des démolitions est limitée. Le terrain d’assiette couvre 255 684 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec extension de surface. La surface de plancher après travaux est de 77 051 m².

MONTPELLIER compte 302 454 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : Rue DE LA VIEILLE POSTE, Montpellier (34000).

Références cadastrales : RR, 22, RR, 26, RR, 36.

Région : Languedoc-Roussillon • Département : Hérault.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

SNC PALMER PLAGE (SIREN 479859282, SIRET 47985928200028, APE 68.20B, catégorie juridique 5202, localité PARIS CEDEX 16 (75208)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 76 455 m² · Surface après travaux (totale) : 77 051 m² · Variation nette totale : 596 m²

Surfaces par destination

Destination	Avant	Créée	Issue transfo	Démolie	Transformée	Variation nette	Après travaux
Hébergement	2 284 m²	0 m²	0 m²	0 m²	0 m²	0 m²	2 284 m²
Bureaux	37 018 m²	401 m²	777 m²	0 m²	0 m²	1 178 m²	38 196 m²
Commerce	5 873 m²	528 m²	0 m²	333 m²	777 m²	-582 m²	5 291 m²
Industrie	31 280 m²	0 m²	0 m²	0 m²	0 m²	0 m²	31 280 m²
Total	76 455 m²	929 m²	777 m²	333 m²	777 m²	596 m²	77 051 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Analyse par destination

Bureaux : 401 m² créés, 777 m² issus de transformation; variation nette 1 178 m². Commerce : 528 m² créés, 333 m² démolis, 777 m² transformés; variation nette -582 m².

Données techniques principales

Destination principale	Commerce
Surface créée	929 m²
Surface transformée	0 m²
Surface supprimée	0 m²
Surface après travaux (totale)	77 051 m²
Superficie du terrain	255 684 m²
Nature déclarée	travaux sur construction existante
Nature détaillée	transformation avec extension de surface
Destination principale (normalisée)	Commerce
Extension	oui
Surélévation	non
Création de niveaux	non

Faits clés

Surface construite77 051 m²

Destination principaleCommerce

Date d'autorisation2018/07/23

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 2 juillet 2019. L’achèvement a été déclaré le 1 avril 2021. Durée entre ouverture et achèvement : 20 mois 30 jours.

Références administratives et contexte

Numéro Sitadel : 03417217V0140
Code commune INSEE : 34172 - Voir la page commune
Année de dépôt : 2017
Date d’autorisation / non‑opposition : 23 juillet 2018
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination commerce à Montpellier (34000). Les travaux prévoient la création de 929 m², des transformations pour 1 554 m² et des démolitions de 333 m²; la surface après travaux atteint 77 051 m². Le terrain couvre 255 684 m².

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Description	Valeur
Code de la région du lieu des travaux - Code de la zone	91
Code de la région du lieu des travaux - Libellé de la zone	Languedoc-Roussillon
Code du département du lieu des travaux - Code de la zone	34
Code du département du lieu des travaux - Libellé de la zone	Hérault
Code de la commune du lieu des travaux	34172
Type de DAU -- demande d'autorisation d'urbanisme (PC ou DP généralement, rarement PA)	PC
Numéro d'enregistrement de la DAU	03417217V0140
Etat d'avancement du projet	terminé
Date réelle d'autorisation (PC) ou de non-opposition (DP) initiale	2018-07-23
Date réelle d'ouverture de chantier	2019-07-02
Date réelle d'achèvement des travaux	2021-04-01
Année de dépôt de la DAU	2017
Date (mois) de prise en compte (DPC) du premier évènement reçu dans Sitadel (dépôt de la demande ou autorisation)	2017-05
Date (mois) de prise en compte (DPC) de l'autorisation initiale	2018-07
Date (mois) de prise en compte (DPC) de l'ouverture du chantier	2019-07
Date (mois) (DPC) de dernière mise à jour des données	2021-05
Code d'activité principale de l'établissement d'un demandeur avéré en tant que personne morale	68.20B
Catégorie juridique d'un demandeur avéré en tant que personne morale	5202
Dénomination d'un demandeur avéré en tant que personne morale	SNC PALMER PLAGE
Numéro SIREN d'un demandeur avéré en tant que personne morale	479859282
Numéro SIRET d'un demandeur avéré en tant que personne morale	47985928200028
Code postal du demandeur	75208
Localité du demandeur	PARIS CEDEX 16
Indicateur de recours à un architecte	non
Numéro de voie du terrain	-
Type de voie du terrain	Rue
Libellé de la voie du terrain	DE LA VIEILLE POSTE
Lieu-dit du terrain	-
Localité du terrain	MONTPELLIER
Code postal du terrain	34000
sec_cadastre1	RR
num_cadastre1	22
sec_cadastre2	RR
num_cadastre2	26
sec_cadastre3	RR
num_cadastre3	36
Superficie du terrain	255684
Code zone opératoire	4
Nature du projet déclarée par le demandeur	travaux sur construction existante
Nature de projet détaillée	transformation avec extension de surface
Destination principale	Commerce
Type principal de transformation	4
Type principal des locaux d'origine transformés	4
Indicateur d'extension	oui
Indicateur de surélévation	non
Indicateur de création de niveau(x) supplémentaire(s)	non
Nombre de niveaux du bâtiment le plus élevé	0
Nombre de chambres (hôtels et autres hébergements, notamment sociaux)	0
Surface de plancher de la destination Habitation existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Habitation nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Habitation issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Habitation supprimée (démolie)	0
Surface de plancher de la destination Habitation transformée	0
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) existante avant travaux	76455
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) nouvelle construite	929
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) issue d'une transformation	777
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) démolie	333
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) transformée	777
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier existante avant travaux	2284
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier démolie	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier transformée	0
Surface de plancher de la destination Bureau existante avant travaux	37018
Surface de plancher de la destination Bureau nouvelle construite	401
Surface de plancher de la destination Bureau issue d'une transformation	777
Surface de plancher de la destination Bureau démolie	0
Surface de plancher de la destination Bureau transformée	0
Surface de plancher de la destination Commerce existante avant travaux	5873
Surface de plancher de la destination Commerce nouvelle construite	528
Surface de plancher de la destination Commerce issue d'une transformation	-
Surface de plancher de la destination Commerce démolie	333
Surface de plancher de la destination Commerce transformée	777
Surface de plancher de la destination Artisanat existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Artisanat nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Artisanat issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Artisanat démolie	0
Surface de plancher de la destination Artisanat transformée	0
Surface de plancher de la destination Industrie existante avant travaux	31280
Surface de plancher de la destination Industrie nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Industrie issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Industrie démolie	0
Surface de plancher de la destination Industrie transformée	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière démolie	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière transformée	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt démolie	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt transformée	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif' existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif démolie	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif transformée	0
Type de service public ou d'intérêt collectif	7
SURF_CONSTRUCTION	77051