Permis de construire à Montpellier (34000) - 1 843 m² destination Habitation autorisé en 2017
PC locauxnouvelle constructionArchitecte: non
Le permis n°03417217V0027 délivré le 2017/09/28 à MONTPELLIER autorise une construction neuve pour un programme de 2 223 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par COGEDIM LANGUEDOC ROUSSILLON, le programme résidentiel autorise la construction de 2 223 m² sur 49 Avenu de Toulouse et 1 rue Franc. Déposé en hiver 2017, autorisé le 28 septembre 2017 par la commune de MONTPELLIER. Implanté 49 Avenu de Toulouse et 1 rue Franc, à Montpellier (34000), dans le département d’Hérault, en Languedoc-Roussillon.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par COGEDIM LANGUEDOC ROUSSILLON.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». La création de surface atteint 380 m². L’ampleur des créations est limitée. Les démolitions représentent 846 m². L’ampleur des démolitions est modérée. Le terrain d’assiette couvre 1 167 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : nouvelle construction et détaillée : nouvelle construction. Projet mixte : 1 843 m² d’habitation et 380 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 2 223 m². Le bâti projeté présente 8 niveaux.
MONTPELLIER compte 302 454 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 49 Avenu de Toulouse et 1 rue Franc, Montpellier (34000).
Surface avant travaux (totale) : 846 m² · Surface après travaux (totale) : 2 223 m² · Variation nette totale : 1 377 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
0 m²
1 843 m²
0 m²
0 m²
0 m²
1 843 m²
1 843 m²
Commerce
846 m²
380 m²
0 m²
846 m²
0 m²
-466 m²
380 m²
Total
846 m²
2 223 m²
0 m²
846 m²
0 m²
1 377 m²
2 223 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 1 843 m² créés; variation nette 1 843 m². Commerce : 380 m² créés, 846 m² démolis; variation nette -466 m².
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Surface créée
2 223 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
2 223 m²
Superficie du terrain
1 167 m²
Nombre de niveaux
8
Nature déclarée
nouvelle construction
Nature détaillée
nouvelle construction
Destination principale (normalisée)
Habitation
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite2 223 m²
Destination principaleHabitation
Date d'autorisation2017/09/28
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 23 mai 2018. L’achèvement a été déclaré le 30 septembre 2020. Durée entre ouverture et achèvement : 28 mois 7 jours.
Date d’autorisation / non‑opposition : 28 septembre 2017
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Montpellier (34000). Les travaux prévoient la création de 2 223 m² et des démolitions de 846 m²; la surface après travaux atteint 2 223 m². Le terrain couvre 1 167 m².
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