Permis de construire à Montpellier (34000) - 2 174 m² destination Habitation autorisé en 2016
PC locauxnouvelle constructionArchitecte: non
Le permis n°03417216V0227 délivré le 2016/11/21 à MONTPELLIER autorise une construction neuve pour un programme de 2 240 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par NGP13-684, le programme résidentiel autorise la construction de 2 240 m² sur 684 Avenu DU MARECHAL LECLERC. Déposé en été 2016, autorisé le 21 novembre 2016 par la commune de MONTPELLIER. Implanté 684 Avenu DU MARECHAL LECLERC, à Montpellier (34000), dans le département d’Hérault, en Languedoc-Roussillon.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par NGP13-684.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». La création de surface atteint 66 m². L’ampleur des créations est limitée. Les démolitions représentent 60 m². L’ampleur des démolitions est limitée. Le terrain d’assiette couvre 1 693 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : nouvelle construction et détaillée : nouvelle construction. Projet mixte : 2 174 m² d’habitation et 66 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 2 240 m². Le bâti projeté présente 7 niveaux.
MONTPELLIER compte 302 454 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 684 Avenu DU MARECHAL LECLERC, Montpellier (34000).
Surface avant travaux (totale) : 380 m² · Surface après travaux (totale) : 2 240 m² · Variation nette totale : 1 860 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
320 m²
2 174 m²
0 m²
320 m²
0 m²
1 854 m²
2 174 m²
Commerce
60 m²
66 m²
0 m²
60 m²
0 m²
6 m²
66 m²
Total
380 m²
2 240 m²
0 m²
380 m²
0 m²
1 860 m²
2 240 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 2 174 m² créés, 320 m² démolis; variation nette 1 854 m². Commerce : 66 m² créés, 60 m² démolis; variation nette 6 m².
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Surface créée
2 240 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
320 m²
Surface après travaux (totale)
2 240 m²
Superficie du terrain
1 693 m²
Nombre de niveaux
7
Nature déclarée
nouvelle construction
Nature détaillée
nouvelle construction
Destination principale (normalisée)
Habitation
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite2 240 m²
Destination principaleHabitation
Date d'autorisation2016/11/21
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 1 août 2017. L’achèvement a été déclaré le 16 avril 2020. Durée entre ouverture et achèvement : 32 mois 15 jours.
Date d’autorisation / non‑opposition : 21 novembre 2016
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Montpellier (34000). Les travaux prévoient la création de 2 240 m² et des démolitions de 380 m²; la surface après travaux atteint 2 240 m². Le terrain couvre 1 693 m².
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