Permis de construire à Montpellier (34000) - 2 348 m² destination Habitation autorisé en 2017
PC locauxnouvelle constructionArchitecte: non
Le permis n°03417216V0215 délivré le 2017/03/27 à MONTPELLIER autorise une construction neuve pour un programme de 2 716 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par CAMPUS EMMA, le programme résidentiel autorise la construction de 2 716 m² sur 473/2 AVENUE DU MAJOR FLANDRE. Déposé en été 2016, autorisé le 27 mars 2017 par la commune de MONTPELLIER. Implanté 473/2 AVENUE DU MAJOR FLANDRE, à Montpellier (34000), dans le département d’Hérault, en Languedoc-Roussillon.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par CAMPUS EMMA.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». La création de surface atteint 368 m². L’ampleur des créations est limitée. Le terrain d’assiette couvre 815 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : nouvelle construction et détaillée : nouvelle construction. Projet mixte : 2 348 m² d’habitation et 368 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 2 716 m². Le bâti projeté présente 7 niveaux.
MONTPELLIER compte 302 454 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 473/2 AVENUE DU MAJOR FLANDRE, Montpellier (34000).
CAMPUS EMMA (SIREN 818894131, SIRET 81889413100015, APE 41.10D, catégorie juridique 6541, localité LATTES (34970)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 170 m² · Surface après travaux (totale) : 2 716 m² · Variation nette totale : 2 546 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
170 m²
2 348 m²
0 m²
170 m²
0 m²
2 178 m²
2 348 m²
Commerce
0 m²
368 m²
0 m²
0 m²
0 m²
368 m²
368 m²
Total
170 m²
2 716 m²
0 m²
170 m²
0 m²
2 546 m²
2 716 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 2 348 m² créés, 170 m² démolis; variation nette 2 178 m². Commerce : 368 m² créés; variation nette 368 m².
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Surface créée
2 716 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
170 m²
Surface après travaux (totale)
2 716 m²
Superficie du terrain
815 m²
Nombre de niveaux
7
Nature déclarée
nouvelle construction
Nature détaillée
nouvelle construction
Destination principale (normalisée)
Habitation
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite2 716 m²
Destination principaleHabitation
Date d'autorisation2017/03/27
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 29 septembre 2017. L’achèvement a été déclaré le 31 décembre 2019. Durée entre ouverture et achèvement : 27 mois 2 jours.
Date d’autorisation / non‑opposition : 27 mars 2017
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Montpellier (34000). Les travaux prévoient la création de 2 716 m² et des démolitions de 170 m²; la surface après travaux atteint 2 716 m². Le terrain couvre 815 m².
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