Permis de construire à Montpellier (34000) - 44 m² destination Habitation autorisé en 2013
PC locauxtransformation avec extension de surfaceArchitecte: non
Le permis n°03417213V0201 délivré le 2013/11/27 à MONTPELLIER autorise une transformation avec extension pour un programme de 402 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par ART'IMMO, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (562 m²). Déposé à l'automne 2013, autorisé le 27 novembre 2013 par la commune de MONTPELLIER. Implanté 10 Rue Enclos Fermaud, à Montpellier (34000), dans le département d’Hérault, en Languedoc-Roussillon.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par ART'IMMO.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». Il n’y a pas de création de surface; le projet concerne des transformations (32 m² issues de transformation, 32 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Le terrain d’assiette couvre 0 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec extension de surface. Projet mixte : 293 m² d’habitation et 109 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 402 m². Le bâti projeté présente 3 niveaux.
MONTPELLIER compte 302 454 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 10 Rue Enclos Fermaud, Montpellier (34000).
Surface avant travaux (totale) : 386 m² · Surface après travaux (totale) : 402 m² · Variation nette totale : 16 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
277 m²
44 m²
249 m²
28 m²
249 m²
16 m²
293 m²
Bureaux
109 m²
0 m²
32 m²
0 m²
32 m²
0 m²
109 m²
Total
386 m²
44 m²
281 m²
28 m²
281 m²
16 m²
402 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 44 m² créés, 249 m² issus de transformation, 28 m² démolis, 249 m² transformés; variation nette 16 m². Bureaux : 32 m² issus de transformation, 32 m² transformés; variation nette 0 m².
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Surface créée
44 m²
Surface transformée
249 m²
Surface supprimée
28 m²
Surface après travaux (totale)
402 m²
Superficie du terrain
0 m²
Nombre de niveaux
3
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation avec extension de surface
Destination principale (normalisée)
Habitation
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite402 m²
Destination principaleHabitation
Date d'autorisation2013/11/27
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 9 décembre 2013.
Date d’autorisation / non‑opposition : 27 novembre 2013
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Montpellier (34000). Les travaux prévoient la création de 44 m², des transformations pour 562 m² et des démolitions de 28 m²; la surface après travaux atteint 402 m². Le terrain couvre 0 m².
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