Permis de construire à Montpellier (34000) - 826 m² destination Habitation autorisé en 2013
PC locauxtransformation avec diminution de surfaceArchitecte: non
Le permis n°03417213V0136 délivré le 2013/10/29 à MONTPELLIER autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme de 826 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par EAGLE, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 22 m² sur 5 Rue de la Croix D Or. Déposé en été 2013, autorisé le 29 octobre 2013 par la commune de MONTPELLIER. Implanté 5 Rue de la Croix D Or, à Montpellier (34000), dans le département d’Hérault, en Languedoc-Roussillon.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par EAGLE.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». Il n’y a pas de création de surface; le projet concerne des transformations (133 m² issues de transformation, 133 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Le terrain d’assiette couvre 0 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec diminution de surface. Projet mixte : 615 m² d’habitation et 211 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 826 m².
MONTPELLIER compte 302 454 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 5 Rue de la Croix D Or, Montpellier (34000).
EAGLE (SIREN 788652568, APE 68.10Z, catégorie juridique 5202, localité PARIS (75116)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 848 m² · Surface après travaux (totale) : 826 m² · Variation nette totale : -22 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
637 m²
0 m²
615 m²
22 m²
615 m²
-22 m²
615 m²
Commerce
211 m²
0 m²
133 m²
0 m²
133 m²
0 m²
211 m²
Total
848 m²
0 m²
748 m²
22 m²
748 m²
-22 m²
826 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 615 m² issus de transformation, 22 m² démolis, 615 m² transformés; variation nette -22 m². Commerce : 133 m² issus de transformation, 133 m² transformés; variation nette 0 m².
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Surface créée
0 m²
Surface transformée
615 m²
Surface supprimée
22 m²
Surface après travaux (totale)
826 m²
Superficie du terrain
0 m²
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation avec diminution de surface
Destination principale (normalisée)
Habitation
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite826 m²
Destination principaleHabitation
Date d'autorisation2013/10/29
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 24 janvier 2014. L’achèvement a été déclaré le 1 décembre 2015. Durée entre ouverture et achèvement : 22 mois 7 jours.
Date d’autorisation / non‑opposition : 29 octobre 2013
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Montpellier (34000). Les travaux prévoient des transformations pour 1 496 m² et des démolitions de 22 m²; la surface après travaux atteint 826 m². Le terrain couvre 0 m².
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