Permis de construire à Montlouis-Sur-Loire (37270) - 233 m² destination Habitation autorisé en 2023
PC locauxtransformation avec diminution de surfaceArchitecte: oui
Le permis n°03715623C0034 délivré le 2023/12/28 à MONTLOUIS-SUR-LOIRE autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme de 233 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 37 m² sur 8 QUAI ALBERT BAILLET. Déposé en été 2023, autorisé le 28 décembre 2023 par la commune de MONTLOUIS-SUR-LOIRE. Implanté 8 QUAI ALBERT BAILLET, à Montlouis-Sur-Loire (37270), dans le département d’Indre-et-Loire, en Centre.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». Il n’y a pas de création de surface; le projet concerne des transformations (75 m² issues de transformation). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Le terrain d’assiette couvre 546 m². Recours à un architecte : oui. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec diminution de surface. Projet mixte : 158 m² d’habitation et 75 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 233 m². Le bâti projeté présente 3 niveaux.
MONTLOUIS-SUR-LOIRE compte 11 048 habitants et présente une densité peu dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 8 QUAI ALBERT BAILLET, Montlouis-Sur-Loire (37270).
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Localité du demandeur : EPEIGNE LES BOIS (37150).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 270 m² · Surface après travaux (totale) : 233 m² · Variation nette totale : -37 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
270 m²
0 m²
158 m²
37 m²
233 m²
-112 m²
158 m²
Bureaux
0 m²
0 m²
75 m²
0 m²
0 m²
75 m²
75 m²
Total
270 m²
0 m²
233 m²
37 m²
233 m²
-37 m²
233 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 158 m² issus de transformation, 37 m² démolis, 233 m² transformés; variation nette -112 m². Bureaux : 75 m² issus de transformation; variation nette 75 m².
Date d’autorisation / non‑opposition : 28 décembre 2023
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Montlouis-Sur-Loire (37270). Les travaux prévoient des transformations pour 466 m² et des démolitions de 37 m²; la surface après travaux atteint 233 m². Le terrain couvre 546 m².
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