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Permis de construire à Montigny-Les-Cormeilles (95370) - 1 282 m² destination Habitation autorisé en 2022

PC locaux transformation avec extension de surface Architecte: non

Le permis n°09542421S0043 délivré le 2022/05/16 à MONTIGNY-LES-CORMEILLES autorise une transformation avec extension pour un programme de 1 876 m² de logements.

Présentation générale et nature du projet

Porté par SNC LNC PYRAMIDE PROMOTION, le programme résidentiel autorise la construction de 1 426 m² sur 6 GRANDE RUE - RUE DE LA POS. Déposé en hiver 2021, autorisé le 16 mai 2022 par la commune de MONTIGNY-LES-CORMEILLES. Implanté 6 GRANDE RUE - RUE DE LA POS, à Montigny-Les-Cormeilles (95370), dans le département d’Val-d'Oise, en Île-de-France.

L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SNC LNC PYRAMIDE PROMOTION.

Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». La création de surface atteint 144 m². L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Les démolitions représentent 902 m². L’ampleur des démolitions est modérée. Le terrain d’assiette couvre 2 081 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec extension de surface. Projet mixte : 1 732 m² d’habitation et 144 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 1 876 m². Le bâti projeté présente 3 niveaux.

MONTIGNY-LES-CORMEILLES compte 22 603 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : 6 GRANDE RUE - RUE DE LA POS, Montigny-Les-Cormeilles (95370).

Références cadastrales : AC, 21, AC, 211.

Région : Île-de-France • Département : Val-d'Oise.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

SNC LNC PYRAMIDE PROMOTION (SIREN 831304340, SIRET 83130434000019, APE 41.10D, catégorie juridique 5202, localité Boulogne-Billancourt (92773)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 1 352 m² · Surface après travaux (totale) : 1 876 m² · Variation nette totale : 524 m²

Surfaces par destination

DestinationAvantCrééeIssue transfoDémolieTransforméeVariation netteAprès travaux
Habitation0 m²1 282 m²450 m²0 m²0 m²1 732 m²1 732 m²
Hébergement1 210 m²0 m²0 m²760 m²450 m²-1 210 m²0 m²
Commerce142 m²144 m²0 m²142 m²0 m²2 m²144 m²
Total1 352 m²1 426 m²450 m²902 m²450 m²524 m²1 876 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Analyse par destination

Habitation : 1 282 m² créés, 450 m² issus de transformation; variation nette 1 732 m². Hébergement : 760 m² démolis, 450 m² transformés; variation nette -1 210 m². Commerce : 144 m² créés, 142 m² démolis; variation nette 2 m².

Données techniques principales

Destination principaleHabitation
Surface créée1 426 m²
Surface transformée0 m²
Surface supprimée0 m²
Surface après travaux (totale)1 876 m²
Superficie du terrain2 081 m²
Nombre de niveaux3
Nature déclaréetravaux sur construction existante
Nature détailléetransformation avec extension de surface
Destination principale (normalisée)Habitation
Extensionoui
Surélévationnon
Création de niveauxnon

Faits clés

Surface construite1 876 m²
Destination principaleHabitation
Date d'autorisation2022/05/16

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 20 septembre 2023.

Références administratives et contexte

  • Numéro Sitadel : 09542421S0043
  • Code commune INSEE : 95424 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2021
  • Date d’autorisation / non‑opposition : 16 mai 2022
  • Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Montigny-Les-Cormeilles (95370). Les travaux prévoient la création de 1 426 m², des transformations pour 900 m² et des démolitions de 902 m²; la surface après travaux atteint 1 876 m². Le terrain couvre 2 081 m².

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