Permis de construire à Montgeron (91230) - 56 m² destination Commerce autorisé en 2023
PC locauxtransformation avec diminution de surfaceArchitecte: oui
Le permis n°0914212210036 délivré le 2023/02/14 à Montgeron autorise une transformation avec diminution de surface pour des locaux commerciaux de 532 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par V.O ARCHITECTES, le projet commercial engage d’abord la démolition d’environ 193 m² sur 2 Route de Corbeil. Il prévoit ensuite 56 m² de constructions neuves. Déposé en été 2022, autorisé le 14 février 2023 par la commune de Montgeron. Implanté 2 Route de Corbeil, à Montgeron (91230), dans le département d’Essonne, en Île-de-France.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un bâtiment commercial. Le projet est porté par V.O ARCHITECTES.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « commerce ». La création de surface atteint 56 m², dont 47 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Les démolitions représentent 193 m². L’ampleur des démolitions est limitée. Le terrain d’assiette couvre 5 313 m². Recours à un architecte : oui. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec diminution de surface. La surface de plancher après travaux est de 532 m².
Montgeron compte 23 800 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Surface avant travaux (totale) : 669 m² · Surface après travaux (totale) : 532 m² · Variation nette totale : -137 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Bureaux
191 m²
0 m²
47 m²
155 m²
0 m²
-108 m²
83 m²
Commerce
25 m²
56 m²
0 m²
0 m²
25 m²
31 m²
56 m²
Entrepôts
453 m²
0 m²
0 m²
38 m²
22 m²
-60 m²
393 m²
Total
669 m²
56 m²
47 m²
193 m²
47 m²
-137 m²
532 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Bureaux : 47 m² issus de transformation, 155 m² démolis; variation nette -108 m². Commerce : 56 m² créés, 25 m² transformés; variation nette 31 m². Entrepôts : 38 m² démolis, 22 m² transformés; variation nette -60 m².
Date d’autorisation / non‑opposition : 14 février 2023
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination commerce à Montgeron (91230). Les travaux prévoient la création de 56 m², des transformations pour 94 m² et des démolitions de 193 m²; la surface après travaux atteint 532 m². Le terrain couvre 5 313 m².
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