Permis de construire à Montgermont (35760) - 176 m² destination Entrepôt autorisé en 2014
PC locauxtransformation avec diminution de surfaceArchitecte: non
Le permis n°03518914M0010 délivré le 2014/08/22 à MONTGERMONT autorise une transformation avec diminution de surface pour un projet industriel et logistique de 1 001 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par IMMO CONCEPT, le projet industriel et logistique engage d’abord la démolition d’environ 270 m² sur 25 Rue de la Metrie. Il prévoit ensuite 176 m² de constructions neuves. Déposé au printemps 2014, autorisé le 22 août 2014 par la commune de MONTGERMONT. Implanté 25 Rue de la Metrie, à Montgermont (35760), dans le département d’Ille-et-Vilaine, en Bretagne.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un entrepôt. Le projet est porté par IMMO CONCEPT.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « entrepôt ». La création de surface atteint 176 m², dont 270 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Les démolitions représentent 270 m². L’ampleur des démolitions est limitée. Le terrain d’assiette couvre 2 000 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec diminution de surface. La surface de plancher après travaux est de 1 001 m².
MONTGERMONT compte 3 692 habitants et présente une densité peu dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 25 Rue de la Metrie, Montgermont (35760).
Surface avant travaux (totale) : 1 095 m² · Surface après travaux (totale) : 1 001 m² · Variation nette totale : -94 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Bureaux
555 m²
176 m²
270 m²
0 m²
0 m²
446 m²
1 001 m²
Entrepôts
540 m²
0 m²
0 m²
270 m²
270 m²
-540 m²
0 m²
Total
1 095 m²
176 m²
270 m²
270 m²
270 m²
-94 m²
1 001 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Bureaux : 176 m² créés, 270 m² issus de transformation; variation nette 446 m². Entrepôts : 270 m² démolis, 270 m² transformés; variation nette -540 m².
Données techniques principales
Destination principale
Entrepôt
Surface créée
176 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
1 001 m²
Superficie du terrain
2 000 m²
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation avec diminution de surface
Destination principale (normalisée)
Entrepôt
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite1 001 m²
Destination principaleEntrepôt
Date d'autorisation2014/08/22
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 13 octobre 2014. L’achèvement a été déclaré le 22 juillet 2015. Durée entre ouverture et achèvement : 9 mois 9 jours.
Date d’autorisation / non‑opposition : 22 août 2014
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination entrepôt à Montgermont (35760). Les travaux prévoient la création de 176 m², des transformations pour 540 m² et des démolitions de 270 m²; la surface après travaux atteint 1 001 m². Le terrain couvre 2 000 m².
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