Permis de construire à Montgenevre (05100) - 307 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2023
PC locauxtransformation avec extension de surfaceArchitecte: non
Le permis n°00508523H0004 délivré le 2023/10/27 à Montgenevre autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 1 730 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par LE ROCHER DE L'AIGLE, le projet de locaux met l’accent sur la reconversion (594 m²). Déposé au printemps 2023, autorisé le 27 octobre 2023 par la commune de Montgenevre. Implanté Place de l'Obelisque, à Montgenevre (05100), dans le département d’Hautes-Alpes, en Provence-Alpes-Côte d'Azur.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par LE ROCHER DE L'AIGLE.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « hébergement hôtelier ». La création de surface atteint 307 m², dont 297 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Le terrain d’assiette couvre 3 493 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec extension de surface. La surface de plancher après travaux est de 1 730 m².
Montgenevre compte 457 habitants et présente une densité rurale à habitat dispersé et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : Place de l'Obelisque, Montgenevre (05100).
LE ROCHER DE L'AIGLE (SIREN 898845292, SIRET 89884529200017, APE 68.20B, catégorie juridique 5710, localité ROANNE (42300)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 423 m² · Surface après travaux (totale) : 1 730 m² · Variation nette totale : 307 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Hébergement
1 282 m²
138 m²
297 m²
0 m²
297 m²
138 m²
1 420 m²
Commerce
141 m²
169 m²
0 m²
0 m²
0 m²
169 m²
310 m²
Total
1 423 m²
307 m²
297 m²
0 m²
297 m²
307 m²
1 730 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Hébergement : 138 m² créés, 297 m² issus de transformation, 297 m² transformés; variation nette 138 m². Commerce : 169 m² créés; variation nette 169 m².
Données techniques principales
Destination principale
Hébergement hôtelier
Surface créée
307 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
1 730 m²
Superficie du terrain
3 493 m²
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation avec extension de surface
Destination principale (normalisée)
Hébergement hôtelier
Extension
oui
Surélévation
non
Création de niveaux
oui
Faits clés
Surface construite1 730 m²
Destination principaleHébergement hôtelier
Date d'autorisation2023/10/27
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 1 octobre 2024.
Date d’autorisation / non‑opposition : 27 octobre 2023
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination hébergement hôtelier à Montgenevre (05100). Les travaux prévoient la création de 307 m² et des transformations pour 594 m²; la surface après travaux atteint 1 730 m². Le terrain couvre 3 493 m².
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