Permis de construire à Montfort-Le-Gesnois (72450) - 17 m² destination Habitation autorisé en 2023
PC locauxtransformation avec extension de surfaceArchitecte: non
Le permis n°07224123Z0005 délivré le 2023/06/07 à MONTFORT-LE-GESNOIS autorise une transformation avec extension pour un programme de 66 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par LES MAISONS D'ICI, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (94 m²). Déposé au printemps 2023, autorisé le 7 juin 2023 par la commune de MONTFORT-LE-GESNOIS. Implanté 35 rue Basse, à Montfort-Le-Gesnois (72450), dans le département d’Sarthe, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par LES MAISONS D'ICI.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». La création de surface atteint 17 m², dont 17 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. Le terrain d’assiette couvre 327 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec extension de surface. Projet mixte : 32 m² d’habitation et 34 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 66 m². Le bâti projeté présente 1 niveau.
MONTFORT-LE-GESNOIS compte 2 917 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 35 rue Basse, Montfort-Le-Gesnois (72450).
LES MAISONS D'ICI (SIREN 499655819, SIRET 49965581900013, APE 71.11Z, catégorie juridique 5499, localité Montfort-le-Gesnois (72450)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 63 m² · Surface après travaux (totale) : 66 m² · Variation nette totale : 3 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
63 m²
0 m²
30 m²
14 m²
47 m²
-31 m²
32 m²
Hébergement
0 m²
17 m²
0 m²
0 m²
0 m²
17 m²
17 m²
Bureaux
0 m²
0 m²
17 m²
0 m²
0 m²
17 m²
17 m²
Total
63 m²
17 m²
47 m²
14 m²
47 m²
3 m²
66 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 30 m² issus de transformation, 14 m² démolis, 47 m² transformés; variation nette -31 m². Hébergement : 17 m² créés; variation nette 17 m². Bureaux : 17 m² issus de transformation; variation nette 17 m².
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Surface créée
17 m²
Surface transformée
47 m²
Surface supprimée
14 m²
Surface après travaux (totale)
66 m²
Superficie du terrain
327 m²
Nombre de niveaux
1
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation avec extension de surface
Destination principale (normalisée)
Habitation
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite66 m²
Destination principaleHabitation
Date d'autorisation2023/06/07
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 10 juin 2023. L’achèvement a été déclaré le 22 mars 2024. Durée entre ouverture et achèvement : 9 mois 12 jours.
Date d’autorisation / non‑opposition : 7 juin 2023
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Montfort-Le-Gesnois (72450). Les travaux prévoient la création de 17 m², des transformations pour 94 m² et des démolitions de 14 m²; la surface après travaux atteint 66 m². Le terrain couvre 327 m².
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