Permis de construire à Montfermeil (93370) - 12 m² destination Habitation autorisé en 2019
PC locauxtransformation avec extension de surfaceArchitecte: non
Le permis n°09304719C0025 délivré le 2019/06/03 à MONTFERMEIL autorise une transformation avec extension pour un programme de 344 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par MAAILO, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (56 m²). Déposé au printemps 2019, autorisé le 3 juin 2019 par la commune de MONTFERMEIL. Implanté 112 avenue des Pivoines, à Montfermeil (93370), dans le département d’Seine-Saint-Denis, en Île-de-France.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par MAAILO.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». La création de surface atteint 16 m², dont 28 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Les démolitions représentent 11 m². L’ampleur des démolitions est limitée. Le terrain d’assiette couvre 1 000 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec extension de surface. Projet mixte : 222 m² d’habitation et 122 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 344 m². Le bâti projeté présente 1 niveau.
MONTFERMEIL compte 27 980 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 112 avenue des Pivoines, Montfermeil (93370).
Surface avant travaux (totale) : 327 m² · Surface après travaux (totale) : 344 m² · Variation nette totale : 17 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
238 m²
12 m²
0 m²
0 m²
28 m²
-16 m²
222 m²
Bureaux
41 m²
0 m²
0 m²
0 m²
0 m²
0 m²
41 m²
Entrepôts
48 m²
16 m²
28 m²
11 m²
0 m²
33 m²
81 m²
Total
327 m²
28 m²
28 m²
11 m²
28 m²
17 m²
344 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 12 m² créés, 28 m² transformés; variation nette -16 m². Entrepôts : 16 m² créés, 28 m² issus de transformation, 11 m² démolis; variation nette 33 m².
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Surface créée
28 m²
Surface transformée
28 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
344 m²
Superficie du terrain
1 000 m²
Nombre de niveaux
1
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation avec extension de surface
Destination principale (normalisée)
Habitation
Extension
oui
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite344 m²
Destination principaleHabitation
Date d'autorisation2019/06/03
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 3 décembre 2019. L’achèvement a été déclaré le 15 janvier 2021. Durée entre ouverture et achèvement : 13 mois 12 jours.
Date d’autorisation / non‑opposition : 3 juin 2019
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Montfermeil (93370). Les travaux prévoient la création de 28 m², des transformations pour 56 m² et des démolitions de 11 m²; la surface après travaux atteint 344 m². Le terrain couvre 1 000 m².
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