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Permis de construire à Montauban (82000) - 1 553 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2025

PC locaux transformation avec extension de surface Architecte: oui

Le permis n°08212124M0115 délivré le 2025/01/03 à MONTAUBAN autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 1 793 m².

Présentation générale et nature du projet

Porté par HOTELS INVEST SPORT, le projet de locaux autorise la construction de 1 553 m² sur GRAND RUE SAPIAC. Déposé au printemps 2024, autorisé le 3 janvier 2025 par la commune de MONTAUBAN. Implanté GRAND RUE SAPIAC, à Montauban (82000), dans le département d’Tarn-et-Garonne, en Midi-Pyrénées.

L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par HOTELS INVEST SPORT.

Ce permis de construire porte principalement sur la destination « hébergement hôtelier ». La création de surface atteint 1 553 m², dont 240 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est modérée. Les démolitions représentent 747 m². L’ampleur des démolitions est modérée. Le terrain d’assiette couvre 3 149 m². Recours à un architecte : oui. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec extension de surface. La surface de plancher après travaux est de 1 793 m².

MONTAUBAN compte 61 919 habitants et présente une densité dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : GRAND RUE SAPIAC, Montauban (82000).

Références cadastrales : BP, 16, BP, 17, BP, 18.

Région : Midi-Pyrénées • Département : Tarn-et-Garonne.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

HOTELS INVEST SPORT (SIREN 511110645, SIRET 51111064500021, APE 64.20Z, catégorie juridique 5499, localité VILLENEUVE-LES-LAVAUR (81500)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 1 147 m² · Surface après travaux (totale) : 1 793 m² · Variation nette totale : 646 m²

Surfaces par destination

Destination	Avant	Créée	Issue transfo	Démolie	Transformée	Variation nette	Après travaux
Habitation	160 m²	0 m²	0 m²	160 m²	0 m²	-160 m²	0 m²
Hébergement	0 m²	1 553 m²	0 m²	0 m²	0 m²	1 553 m²	1 553 m²
Bureaux	987 m²	0 m²	240 m²	747 m²	240 m²	-747 m²	240 m²
Total	1 147 m²	1 553 m²	240 m²	907 m²	240 m²	646 m²	1 793 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Analyse par destination

Habitation : 160 m² démolis; variation nette -160 m². Hébergement : 1 553 m² créés; variation nette 1 553 m². Bureaux : 240 m² issus de transformation, 747 m² démolis, 240 m² transformés; variation nette -747 m².

Données techniques principales

Destination principale	Hébergement hôtelier
Surface créée	1 553 m²
Surface transformée	0 m²
Surface supprimée	160 m²
Surface après travaux (totale)	1 793 m²
Superficie du terrain	3 149 m²
Nature déclarée	travaux sur construction existante
Nature détaillée	transformation avec extension de surface
Destination principale (normalisée)	Hébergement hôtelier
Extension	non
Surélévation	non
Création de niveaux	non

Faits clés

Surface construite1 793 m²

Destination principaleHébergement hôtelier

Date d'autorisation2025/01/03

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « autorisé ».

Références administratives et contexte

Numéro Sitadel : 08212124M0115
Code commune INSEE : 82121 - Voir la page commune
Année de dépôt : 2024
Date d’autorisation / non‑opposition : 3 janvier 2025
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination hébergement hôtelier à Montauban (82000). Les travaux prévoient la création de 1 553 m², des transformations pour 480 m² et des démolitions de 907 m²; la surface après travaux atteint 1 793 m². Le terrain couvre 3 149 m².

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2025 - D'ESCUDIE - nouvelle construction - 300 m² Exploitation agricole ou forestière
2025 - FERNAND BELONDRADE - nouvelle construction - 2 215 m² Commerce
2025 - DE L'ABBAYE - transformation avec extension de surface - 179 m² Habitation
2025 - DE GASSERAS - transformation avec extension de surface - 585 m² Habitation
2025 - D'ITALIE - nouvelle construction - 2 239 m² Commerce
2025 - DESLLYS - nouvelle construction - 194 m² Commerce
2025 - JULES MICHELET - transformation avec extension de surface - 1 447 m² Services publics ou d’intérêt collectif
2025 - DE GIMBELET - nouvelle construction - 752 m² Services publics ou d’intérêt collectif

Voir toutes les autorisations à Montauban

Description	Valeur
Code de la région du lieu des travaux - Code de la zone	73
Code de la région du lieu des travaux - Libellé de la zone	Midi-Pyrénées
Code du département du lieu des travaux - Code de la zone	82
Code du département du lieu des travaux - Libellé de la zone	Tarn-et-Garonne
Code de la commune du lieu des travaux	82121
Type de DAU -- demande d'autorisation d'urbanisme (PC ou DP généralement, rarement PA)	PC
Numéro d'enregistrement de la DAU	08212124M0115
Etat d'avancement du projet	autorisé
Date réelle d'autorisation (PC) ou de non-opposition (DP) initiale	2025-01-03
Date réelle d'ouverture de chantier	-
Date réelle d'achèvement des travaux	-
Année de dépôt de la DAU	2024
Date (mois) de prise en compte (DPC) du premier évènement reçu dans Sitadel (dépôt de la demande ou autorisation)	2024-04
Date (mois) de prise en compte (DPC) de l'autorisation initiale	2025-01
Date (mois) de prise en compte (DPC) de l'ouverture du chantier	-
Date (mois) (DPC) de dernière mise à jour des données	2025-01
Code d'activité principale de l'établissement d'un demandeur avéré en tant que personne morale	64.20Z
Catégorie juridique d'un demandeur avéré en tant que personne morale	5499
Dénomination d'un demandeur avéré en tant que personne morale	HOTELS INVEST SPORT
Numéro SIREN d'un demandeur avéré en tant que personne morale	511110645
Numéro SIRET d'un demandeur avéré en tant que personne morale	51111064500021
Code postal du demandeur	81500
Localité du demandeur	VILLENEUVE-LES-LAVAUR
Indicateur de recours à un architecte	oui
Numéro de voie du terrain	-
Type de voie du terrain	-
Libellé de la voie du terrain	GRAND RUE SAPIAC
Lieu-dit du terrain	-
Localité du terrain	MONTAUBAN
Code postal du terrain	82000
sec_cadastre1	BP
num_cadastre1	16
sec_cadastre2	BP
num_cadastre2	17
sec_cadastre3	BP
num_cadastre3	18
Superficie du terrain	3149
Code zone opératoire	4
Nature du projet déclarée par le demandeur	travaux sur construction existante
Nature de projet détaillée	transformation avec extension de surface
Destination principale	Hébergement hôtelier
Type principal de transformation	4
Type principal des locaux d'origine transformés	3
Indicateur d'extension	non
Indicateur de surélévation	non
Indicateur de création de niveau(x) supplémentaire(s)	non
Nombre de niveaux du bâtiment le plus élevé	0
Nombre de chambres (hôtels et autres hébergements, notamment sociaux)	0
Surface de plancher de la destination Habitation existante avant travaux	160
Surface de plancher de la destination Habitation nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Habitation issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Habitation supprimée (démolie)	160
Surface de plancher de la destination Habitation transformée	0
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) existante avant travaux	987
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) nouvelle construite	1553
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) issue d'une transformation	240
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) démolie	747
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) transformée	240
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier nouvelle construite	1553
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier démolie	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier transformée	0
Surface de plancher de la destination Bureau existante avant travaux	987
Surface de plancher de la destination Bureau nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Bureau issue d'une transformation	240
Surface de plancher de la destination Bureau démolie	747
Surface de plancher de la destination Bureau transformée	240
Surface de plancher de la destination Commerce existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Commerce nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Commerce issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Commerce démolie	0
Surface de plancher de la destination Commerce transformée	0
Surface de plancher de la destination Artisanat existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Artisanat nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Artisanat issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Artisanat démolie	0
Surface de plancher de la destination Artisanat transformée	0
Surface de plancher de la destination Industrie existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Industrie nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Industrie issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Industrie démolie	0
Surface de plancher de la destination Industrie transformée	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière démolie	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière transformée	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt démolie	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt transformée	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif' existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif démolie	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif transformée	0
Type de service public ou d'intérêt collectif	7
SURF_CONSTRUCTION	1793