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Permis de construire à Montauban (82000) - 10 295 m² destination Habitation autorisé en 2018

PC locaux nouvelle construction Architecte: non

Le permis n°08212117M0246 délivré le 2018/03/08 à MONTAUBAN autorise une construction neuve pour un programme de 11 109 m² de logements.

Présentation générale et nature du projet

Porté par LES JARDINS DE L'ARSENAL, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 18 885 m² sur 4 RUE DU DOCTEUR LABAT. Il prévoit ensuite 11 109 m² de constructions neuves. Déposé à l'automne 2017, autorisé le 8 mars 2018 par la commune de MONTAUBAN. Implanté 4 RUE DU DOCTEUR LABAT, à Montauban (82000), dans le département d’Tarn-et-Garonne, en Midi-Pyrénées.

L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par LES JARDINS DE L'ARSENAL.

Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». La création de surface atteint 814 m². L’ampleur des créations est modérée. Les démolitions représentent 18 885 m². L’ampleur des démolitions est importante. Le terrain d’assiette couvre 24 095 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : nouvelle construction et détaillée : nouvelle construction. Projet mixte : 10 295 m² d’habitation et 814 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 11 109 m². Le bâti projeté présente 5 niveaux.

MONTAUBAN compte 61 919 habitants et présente une densité dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : 4 RUE DU DOCTEUR LABAT, Montauban (82000).

Références cadastrales : AC, 13.

Région : Midi-Pyrénées • Département : Tarn-et-Garonne.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

LES JARDINS DE L'ARSENAL (SIREN 842332280, SIRET 84233228000010, APE 41.10D, catégorie juridique 6541, localité TOULOUSE (31200)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 18 885 m² · Surface après travaux (totale) : 11 109 m² · Variation nette totale : -7 776 m²

Surfaces par destination

DestinationAvantCrééeIssue transfoDémolieTransforméeVariation netteAprès travaux
Habitation0 m²10 295 m²0 m²0 m²0 m²10 295 m²10 295 m²
Bureaux0 m²325 m²0 m²0 m²0 m²325 m²325 m²
Commerce0 m²489 m²0 m²0 m²0 m²489 m²489 m²
Entrepôts18 885 m²0 m²0 m²18 885 m²0 m²-18 885 m²0 m²
Total18 885 m²11 109 m²0 m²18 885 m²0 m²-7 776 m²11 109 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Analyse par destination

Habitation : 10 295 m² créés; variation nette 10 295 m². Bureaux : 325 m² créés; variation nette 325 m². Commerce : 489 m² créés; variation nette 489 m². Entrepôts : 18 885 m² démolis; variation nette -18 885 m².

Données techniques principales

Destination principaleHabitation
Surface créée11 109 m²
Surface transformée0 m²
Surface supprimée0 m²
Surface après travaux (totale)11 109 m²
Superficie du terrain24 095 m²
Nombre de niveaux5
Nature déclaréenouvelle construction
Nature détailléenouvelle construction
Destination principale (normalisée)Habitation
Extensionnon
Surélévationnon
Création de niveauxnon

Faits clés

Surface construite11 109 m²
Destination principaleHabitation
Date d'autorisation2018/03/08

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 8 septembre 2019. L’achèvement a été déclaré le 28 novembre 2022. Durée entre ouverture et achèvement : 38 mois 20 jours.

Références administratives et contexte

  • Numéro Sitadel : 08212117M0246
  • Code commune INSEE : 82121 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2017
  • Date d’autorisation / non‑opposition : 8 mars 2018
  • Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Montauban (82000). Les travaux prévoient la création de 11 109 m² et des démolitions de 18 885 m²; la surface après travaux atteint 11 109 m². Le terrain couvre 24 095 m².

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