Permis de construire à Montargis (45200) - 82 m² destination Habitation autorisé en 2024
PC locauxtransformation avec diminution de surfaceArchitecte: oui
Le permis n°04520823A0013 délivré le 2024/01/31 à MONTARGIS autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme de 5 374 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par PATRIMOINE ET VALORISATION, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 12 504 m² sur 106 rue Andre Coquillet. Il prévoit ensuite 82 m² de constructions neuves. Déposé à l'automne 2023, autorisé le 31 janvier 2024 par la commune de MONTARGIS. Implanté 106 rue Andre Coquillet, à Montargis (45200), dans le département d’Loiret, en Centre.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par PATRIMOINE ET VALORISATION.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». Il n’y a pas de création de surface; le projet concerne des transformations (191 m² issues de transformation). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Le terrain d’assiette couvre 39 756 m². Recours à un architecte : oui. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec diminution de surface. Projet mixte : 5 183 m² d’habitation et 191 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 5 374 m². Le bâti projeté présente 5 niveaux.
MONTARGIS compte 15 061 habitants et présente une densité dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 106 rue Andre Coquillet, Montargis (45200).
PATRIMOINE ET VALORISATION (SIREN 830653663, SIRET 83065366300013, APE 41.10A, catégorie juridique 5710, localité PARIS (75008)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 17 796 m² · Surface après travaux (totale) : 5 374 m² · Variation nette totale : -12 422 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
17 796 m²
82 m²
5 101 m²
12 504 m²
5 292 m²
-12 613 m²
5 183 m²
Services publics / intérêt collectif
0 m²
0 m²
191 m²
0 m²
0 m²
191 m²
191 m²
Total
17 796 m²
82 m²
5 292 m²
12 504 m²
5 292 m²
-12 422 m²
5 374 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 82 m² créés, 5 101 m² issus de transformation, 12 504 m² démolis, 5 292 m² transformés; variation nette -12 613 m². Services publics / intérêt collectif : 191 m² issus de transformation; variation nette 191 m².
Date d’autorisation / non‑opposition : 31 janvier 2024
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Montargis (45200). Les travaux prévoient la création de 82 m², des transformations pour 10 584 m² et des démolitions de 12 504 m²; la surface après travaux atteint 5 374 m². Le terrain couvre 39 756 m².
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