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Permis de construire à Montargis (45200) - 189 m² destination Habitation autorisé en 2021

PC locaux transformation sans extension ni diminution de surface Architecte: oui

Le permis n°04520821A0016 délivré le 2021/11/29 à MONTARGIS autorise une transformation sans extension pour un programme de 189 m² de logements.

Présentation générale et nature du projet

Porté par TCTI, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (378 m²). Déposé à l'automne 2021, autorisé le 29 novembre 2021 par la commune de MONTARGIS. Implanté 32 avenue Gaillardin, à Montargis (45200), dans le département d’Loiret, en Centre.

L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par TCTI.

Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». Il n’y a pas de création de surface; le projet concerne des transformations (189 m² issues de transformation). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Le terrain d’assiette couvre 863 m². Recours à un architecte : oui. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation sans extension ni diminution de surface. La surface de plancher après travaux est de 189 m².

MONTARGIS compte 15 061 habitants et présente une densité dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : 32 avenue Gaillardin, Montargis (45200).

Références cadastrales : AO, 23.

Région : Centre • Département : Loiret.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

TCTI (SIREN 828244517, SIRET 82824451700011, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, localité CEPOY (45120)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 189 m² · Surface après travaux (totale) : 189 m²

Surfaces par destination

DestinationAvantCrééeIssue transfoDémolieTransforméeVariation netteAprès travaux
Habitation189 m²0 m²0 m²0 m²189 m²-189 m²0 m²
Bureaux0 m²0 m²189 m²0 m²0 m²189 m²189 m²
Total189 m²0 m²189 m²0 m²189 m²0 m²189 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Analyse par destination

Habitation : 189 m² transformés; variation nette -189 m². Bureaux : 189 m² issus de transformation; variation nette 189 m².

Données techniques principales

Destination principaleHabitation
Surface créée0 m²
Surface transformée189 m²
Surface supprimée0 m²
Surface après travaux (totale)189 m²
Superficie du terrain863 m²
Nature déclaréetravaux sur construction existante
Nature détailléetransformation sans extension ni diminution de surface
Destination principale (normalisée)Habitation
Extensionnon
Surélévationnon
Création de niveauxnon

Faits clés

Surface construite189 m²
Destination principaleHabitation
Date d'autorisation2021/11/29

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « autorisé ».

Références administratives et contexte

  • Numéro Sitadel : 04520821A0016
  • Code commune INSEE : 45208 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2021
  • Date d’autorisation / non‑opposition : 29 novembre 2021
  • Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Montargis (45200). Les travaux prévoient des transformations pour 378 m²; la surface après travaux atteint 189 m². Le terrain couvre 863 m².

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