Permis de construire à Montargis (45200) - 1 m² destination Habitation autorisé en 2018
PC locauxtransformation avec diminution de surfaceArchitecte: non
Le permis n°04520817A0099 délivré le 2018/01/22 à MONTARGIS autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme de 384 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par MAZET DE MONTARGIS, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 18 m² sur 45 rue du General Leclerc. Il prévoit ensuite 1 m² de constructions neuves. Déposé en hiver 2017, autorisé le 22 janvier 2018 par la commune de MONTARGIS. Implanté 45 rue du General Leclerc, à Montargis (45200), dans le département d’Loiret, en Centre.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par MAZET DE MONTARGIS.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». La création de surface atteint 1 m², dont 87 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Les démolitions représentent 18 m². L’ampleur des démolitions est limitée. Le terrain d’assiette couvre 0 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec diminution de surface. La surface de plancher après travaux est de 384 m².
MONTARGIS compte 15 061 habitants et présente une densité dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 45 rue du General Leclerc, Montargis (45200).
MAZET DE MONTARGIS (SIREN 836150177, SIRET 83615017700035, APE 10.82Z, catégorie juridique 5710, localité MONTARGIS (45200)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 401 m² · Surface après travaux (totale) : 384 m² · Variation nette totale : -17 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
81 m²
0 m²
0 m²
0 m²
81 m²
-81 m²
0 m²
Bureaux
0 m²
0 m²
81 m²
0 m²
0 m²
81 m²
81 m²
Commerce
197 m²
1 m²
6 m²
18 m²
6 m²
-17 m²
180 m²
Entrepôts
123 m²
0 m²
0 m²
0 m²
0 m²
0 m²
123 m²
Total
401 m²
1 m²
87 m²
18 m²
87 m²
-17 m²
384 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 81 m² transformés; variation nette -81 m². Bureaux : 81 m² issus de transformation; variation nette 81 m². Commerce : 1 m² créés, 6 m² issus de transformation, 18 m² démolis, 6 m² transformés; variation nette -17 m².
Date d’autorisation / non‑opposition : 22 janvier 2018
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Montargis (45200). Les travaux prévoient la création de 1 m², des transformations pour 174 m² et des démolitions de 18 m²; la surface après travaux atteint 384 m². Le terrain couvre 0 m².
Explorer d'autres autorisations d’urbanisme à Montargis (45200)
Autres permis de construire de locaux dans la commune
2025 - Rue Doree - transformation sans extension ni diminution de surface - 180 m² Commerce
