Permis de construire à Montaigu (85600) - 50 m² destination Habitation autorisé en 2015
PC locauxtransformation avec extension de surfaceArchitecte: oui
Le permis n°08514615H0066 délivré le 2015/11/13 à MONTAIGU autorise une transformation avec extension pour un programme de 280 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI LANAEMMA, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (460 m²). Déposé à l'automne 2015, autorisé le 13 novembre 2015 par la commune de MONTAIGU. Implanté 59 boule auguste Durand, à Montaigu (85600), dans le département d’Vendée, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SCI LANAEMMA.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». Il n’y a pas de création de surface; le projet concerne des transformations (73 m² issues de transformation). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Le terrain d’assiette couvre 1 152 m². Recours à un architecte : oui. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec extension de surface. Projet mixte : 207 m² d’habitation et 73 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 280 m².
MONTAIGU compte 20 605 habitants et présente une densité intermédiaire et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 59 boule auguste Durand, Montaigu (85600).
Surface avant travaux (totale) : 230 m² · Surface après travaux (totale) : 280 m² · Variation nette totale : 50 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
230 m²
50 m²
157 m²
0 m²
230 m²
-23 m²
207 m²
Commerce
0 m²
0 m²
73 m²
0 m²
0 m²
73 m²
73 m²
Total
230 m²
50 m²
230 m²
0 m²
230 m²
50 m²
280 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 50 m² créés, 157 m² issus de transformation, 230 m² transformés; variation nette -23 m². Commerce : 73 m² issus de transformation; variation nette 73 m².
Date d’autorisation / non‑opposition : 13 novembre 2015
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Montaigu (85600). Les travaux prévoient la création de 50 m² et des transformations pour 460 m²; la surface après travaux atteint 280 m². Le terrain couvre 1 152 m².
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