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Permis de construire n°PC 03416222K0013 à Montagnac (34) accordé le 1 juillet 2022 à SCEA ST MARTIN DE LA GARRIGUE

Type d'autorisation : Permis de construire (locaux) Statut : autorisé

Résumé

Cette page présente la Permis de construire n° PC 03416222K0013 délivré le 1 juillet 2022 par la ville de Montagnac (34530), pour un projet situé Domaine St Martin de la Ga, MONTAGNAC (34530). Le programme prévoit il s'agit d'une transformation avec extension et sur une emprise foncière de 33 550 m².

Programme et contexte

En mars 2022, SCEA ST MARTIN DE LA GARRIGUE a déposé un dossier de permis de construire, pour un projet locaux situé Domaine St Martin de la Ga, MONTAGNAC (34530), dans le département de Hérault, en Occitanie. L’autorisation a été délivrée le 1 juillet 2022 par la Ville de Montagnac.

Le projet prévoit la création d’un ensemble mixte comprenant des logements et des locaux tertiaires (bureaux, commerces, hôtellerie, entreposage). La surface de plancher créée atteint 474 m² dont habitation (0 m²) et locaux (474 m²) - détails tertiaires : bureaux 163 m², commerces 64 m², hôtellerie 1 032 m², entreposage 80 m², voir le détail dans le tableau ci-dessous : Surfaces par destination. Le projet présente une densité de 0,0 m² de SDP par m² de terrain.

  • Date de dépôt du dossier : mars 2022
  • Date d'autorisation du permis de construire : 1 juillet 2022
  • Dernière mise à jour du dossier : juillet 2022
  • Zone opératoire : Hors zone d'aménagement spécifique
  • Surface de plancher totale : 1 646 m²
  • Surface du terrain : 33 550 m²
  • Référence cadastrale : BH 197, BH 198, BH 199

À savoir : Le permis de construire est une autorisation d’urbanisme qui encadre les constructions nouvelles et certains travaux sur des bâtiments existants ( extensions, surélévations, changements de destination avec modification de la structure ou de la façade ). Il vérifie la conformité au PLU et aux règles nationales applicables ( voirie, assainissement, accessibilité, sécurité incendie ). Les dossiers sont instruits par la commune ou l’intercommunalité et donnent lieu à une décision explicite.

Localisation du projet

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Faits clés

Date d'autorisation2022/07/01
Foncier33 550 m²
Surface construite1 646 m²
Destination principaleExploitation agricole ou forestière

Demandeur & maître d’ouvrage

  • Demandeur : SCEA ST MARTIN DE LA GARRIGUE
  • SIREN : 389624941
  • SIRET : 38962494100016
  • Catégorie juridique : 6597
  • APE : 01.21Z
  • Localisation du demandeur : MONTAGNAC (34530)

Caractéristiques détaillées

Caractéristiques globales

  • Nature du projet : transformation avec extension
  • Destination principale : Exploitation agricole ou forestière
  • Transformation principale : transformation de locaux non résidentiels (changement de destination, réhabilitation, scission, regroupement ...)
  • Type principal de locaux transformés : agriculture
  • Extension : Non
  • Surélévation : Non
  • Niveaux supplémentaires : Non

Les surfaces en détail

Surface avant travaux (totale) 617 m²
Surface après travaux (totale) 1 339 m²
Variation nette totale 722 m²

Surfaces par destination

Destination Avant Créée Issue transfo Démolie Transformée Variation nette Après travaux
Habitation 116 m² 0 m² 0 m² 0 m² 116 m² -116 m² 0 m²
Bureaux 281 m² 71 m² 0 m² 0 m² 189 m² -118 m² 163 m²
Commerces 64 m² 0 m² 0 m² 0 m² 0 m² 0 m² 64 m²
Hôtellerie / Hébergement 0 m² 96 m² 936 m² 0 m² 0 m² 1 032 m² 1 032 m²
Entreposage / Entrepôts 156 m² 0 m² 0 m² 0 m² 76 m² -76 m² 80 m²
Total 617 m² 167 m² 936 m² 0 m² 381 m² 722 m² 1 339 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo - Démolie - Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

État d’avancement du projet

Le projet a obtenu une autorisation administrative valide. L’arrêté de permis de construire a été délivré le 1 juillet 2022. Aucune déclaration d’ouverture de chantier (DOC) n’a encore été enregistrée.

  • Autorisation : 1 juillet 2022
  • Ouverture de chantier (DOC) : NA
  • Achèvement et conformité (DAACT) : NA
  • Aucune DOC ni DAACT n'est publiée à ce stade.

À savoir : Le suivi d’un permis de construire comprend plusieurs étapes administratives clés. Après la délivrance de l’autorisation, le bénéficiaire doit déposer une déclaration d’ouverture de chantier (DOC) pour signaler le début effectif des travaux. Une fois le chantier achevé, il doit transmettre une déclaration attestant l’achèvement et la conformité des travaux (DAACT), permettant à l’administration de vérifier que la construction respecte le permis délivré et les règles d’urbanisme en vigueur. En l’absence de DAACT, le projet demeure non clôturé administrativement.

Références administratives

  • Numéro de dossier Sitadel : 03416222K0013
  • Code commune INSEE : 34162 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2022
  • Date d'autorisation : 1 juillet 2022
  • Source officielle : Base nationale Sitadel - Ministère de la Transition écologique

Source & transparence des données. Les informations affichées proviennent de la base nationale Sitadel (données ouvertes), administrée par le SDES - Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires. Cette source décrit les autorisations d’urbanisme sous forme de champs administratifs (dates clés, type d’autorisation, localisation sommaire, etc.).

Par principe de protection des données, certains éléments ne sont pas publiés (identités, détails fins de projet, pièces graphiques). Les libellés peuvent être incomplets ou absents selon les communes et périodes de collecte. Nous affichons strictement ce que la source officielle met à disposition et indiquons « information non renseignée » lorsque le champ est vide.

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