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Permis de construire à Molsheim (67120) - 7 500 m² destination Entrepôt autorisé en 2025

PC locaux transformation avec diminution de surface Architecte: oui

Le permis n°06730024R0011 délivré le 2025/03/11 à MOLSHEIM autorise une transformation avec diminution de surface pour un projet industriel et logistique de 7 500 m².

Présentation générale et nature du projet

Porté par IMMOSSER, le projet industriel et logistique engage d’abord la démolition d’environ 261 m² sur 79 RUE DE SAVERNE. Déposé en été 2024, autorisé le 11 mars 2025 par la commune de MOLSHEIM. Implanté 79 RUE DE SAVERNE, à Molsheim (67120), dans le département d’Bas-Rhin, en Alsace.

L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un entrepôt. Le projet est porté par IMMOSSER.

Ce permis de construire porte principalement sur la destination « entrepôt ». Il n’y a pas de création de surface; le projet concerne des transformations (1 685 m² issues de transformation, 1 685 m² transformées). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Les démolitions représentent 261 m². L’ampleur des démolitions est limitée. Le terrain d’assiette couvre 25 442 m². Recours à un architecte : oui. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec diminution de surface. La surface de plancher après travaux est de 7 500 m².

MOLSHEIM compte 9 359 habitants et présente une densité dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : 79 RUE DE SAVERNE, Molsheim (67120).

Références cadastrales : 27, 188, 27, 189, 47, 298.

Région : Alsace • Département : Bas-Rhin.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

IMMOSSER (SIREN 953737236, SIRET 95373723600018, APE 70.10Z, catégorie juridique 5710, localité GERTWILLER (67140)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 7 761 m² · Surface après travaux (totale) : 7 500 m² · Variation nette totale : -261 m²

Surfaces par destination

Destination	Avant	Créée	Issue transfo	Démolie	Transformée	Variation nette	Après travaux
Bureaux	700 m²	0 m²	0 m²	261 m²	313 m²	-574 m²	126 m²
Commerce	5 377 m²	0 m²	568 m²	0 m²	0 m²	568 m²	5 945 m²
Entrepôts	1 684 m²	0 m²	0 m²	0 m²	1 372 m²	-1 372 m²	312 m²
Services publics / intérêt collectif	0 m²	0 m²	1 117 m²	0 m²	0 m²	1 117 m²	1 117 m²
Total	7 761 m²	0 m²	1 685 m²	261 m²	1 685 m²	-261 m²	7 500 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Analyse par destination

Bureaux : 261 m² démolis, 313 m² transformés; variation nette -574 m². Commerce : 568 m² issus de transformation; variation nette 568 m². Entrepôts : 1 372 m² transformés; variation nette -1 372 m². Services publics / intérêt collectif : 1 117 m² issus de transformation; variation nette 1 117 m².

Données techniques principales

Destination principale	Entrepôt
Surface créée	0 m²
Surface transformée	0 m²
Surface supprimée	0 m²
Surface après travaux (totale)	7 500 m²
Superficie du terrain	25 442 m²
Nature déclarée	travaux sur construction existante
Nature détaillée	transformation avec diminution de surface
Destination principale (normalisée)	Entrepôt
Extension	non
Surélévation	non
Création de niveaux	non

Faits clés

Surface construite7 500 m²

Destination principaleEntrepôt

Date d'autorisation2025/03/11

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « autorisé ».

Références administratives et contexte

Numéro Sitadel : 06730024R0011
Code commune INSEE : 67300 - Voir la page commune
Année de dépôt : 2024
Date d’autorisation / non‑opposition : 11 mars 2025
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination entrepôt à Molsheim (67120). Les travaux prévoient des transformations pour 3 370 m² et des démolitions de 261 m²; la surface après travaux atteint 7 500 m². Le terrain couvre 25 442 m².

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2025 - Rue Saint-Georges - transformation avec diminution de surface - 82 m² Habitation
2025 - Rue Antoine de Saint-Exupe - extension de surface sans transformation - 209 m² Bureau
2025 - rue industrielle de la Har - extension de surface sans transformation - 665 m² Services publics ou d’intérêt collectif
2025 - rue Mercedes-Benz - extension de surface sans transformation - 55 772 m² Industrie
2025 - Rue de la Fonderie - extension de surface sans transformation - 8 710 m² Industrie
2025 - Rue Antoine de Saint-Exupe - extension de surface sans transformation - 58 431 m² Industrie
2025 - Rue Elisabeth Juneck - nouvelle construction - 919 m² Services publics ou d’intérêt collectif
2025 - ROUTE INDUSTRIELLE DE LA H - nouvelle construction - 166 m² Commerce

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Description	Valeur
Code de la région du lieu des travaux - Code de la zone	42
Code de la région du lieu des travaux - Libellé de la zone	Alsace
Code du département du lieu des travaux - Code de la zone	67
Code du département du lieu des travaux - Libellé de la zone	Bas-Rhin
Code de la commune du lieu des travaux	67300
Type de DAU -- demande d'autorisation d'urbanisme (PC ou DP généralement, rarement PA)	PC
Numéro d'enregistrement de la DAU	06730024R0011
Etat d'avancement du projet	autorisé
Date réelle d'autorisation (PC) ou de non-opposition (DP) initiale	2025-03-11
Date réelle d'ouverture de chantier	-
Date réelle d'achèvement des travaux	-
Année de dépôt de la DAU	2024
Date (mois) de prise en compte (DPC) du premier évènement reçu dans Sitadel (dépôt de la demande ou autorisation)	2024-06
Date (mois) de prise en compte (DPC) de l'autorisation initiale	2025-03
Date (mois) de prise en compte (DPC) de l'ouverture du chantier	-
Date (mois) (DPC) de dernière mise à jour des données	2025-03
Code d'activité principale de l'établissement d'un demandeur avéré en tant que personne morale	70.10Z
Catégorie juridique d'un demandeur avéré en tant que personne morale	5710
Dénomination d'un demandeur avéré en tant que personne morale	IMMOSSER
Numéro SIREN d'un demandeur avéré en tant que personne morale	953737236
Numéro SIRET d'un demandeur avéré en tant que personne morale	95373723600018
Code postal du demandeur	67140
Localité du demandeur	GERTWILLER
Indicateur de recours à un architecte	oui
Numéro de voie du terrain	79
Type de voie du terrain	-
Libellé de la voie du terrain	RUE DE SAVERNE
Lieu-dit du terrain	-
Localité du terrain	MOLSHEIM
Code postal du terrain	67120
sec_cadastre1	27
num_cadastre1	188
sec_cadastre2	27
num_cadastre2	189
sec_cadastre3	47
num_cadastre3	298
Superficie du terrain	25442
Code zone opératoire	4
Nature du projet déclarée par le demandeur	travaux sur construction existante
Nature de projet détaillée	transformation avec diminution de surface
Destination principale	Entrepôt
Type principal de transformation	4
Type principal des locaux d'origine transformés	8
Indicateur d'extension	non
Indicateur de surélévation	non
Indicateur de création de niveau(x) supplémentaire(s)	non
Nombre de niveaux du bâtiment le plus élevé	0
Nombre de chambres (hôtels et autres hébergements, notamment sociaux)	0
Surface de plancher de la destination Habitation existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Habitation nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Habitation issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Habitation supprimée (démolie)	0
Surface de plancher de la destination Habitation transformée	0
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) existante avant travaux	7761
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) nouvelle construite	0
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) issue d'une transformation	1685
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) démolie	261
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) transformée	1685
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier démolie	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier transformée	0
Surface de plancher de la destination Bureau existante avant travaux	700
Surface de plancher de la destination Bureau nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Bureau issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Bureau démolie	261
Surface de plancher de la destination Bureau transformée	313
Surface de plancher de la destination Commerce existante avant travaux	5377
Surface de plancher de la destination Commerce nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Commerce issue d'une transformation	568
Surface de plancher de la destination Commerce démolie	0
Surface de plancher de la destination Commerce transformée	0
Surface de plancher de la destination Artisanat existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Artisanat nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Artisanat issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Artisanat démolie	0
Surface de plancher de la destination Artisanat transformée	0
Surface de plancher de la destination Industrie existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Industrie nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Industrie issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Industrie démolie	0
Surface de plancher de la destination Industrie transformée	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière démolie	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière transformée	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt existante avant travaux	1684
Surface de plancher de la destination Entrepôt nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt démolie	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt transformée	1372
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif' existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif issue d'une transformation	1117
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif démolie	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif transformée	0
Type de service public ou d'intérêt collectif	6
SURF_CONSTRUCTION	7500