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Permis de construire à Metz (57050) - 240 m² destination Habitation autorisé en 2024

PC locaux transformation avec diminution de surface Architecte: non

Le permis n°05746323X0123 délivré le 2024/03/28 à METZ autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme de 16 108 m² de logements.

Présentation générale et nature du projet

Porté par ETABLISSEMENTS GUERMONT WEBER, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 396 m² sur 4 Rue Teilhard de Chardin. Il prévoit ensuite 240 m² de constructions neuves. Déposé en hiver 2023, autorisé le 28 mars 2024 par la commune de METZ. Implanté 4 Rue Teilhard de Chardin, à Metz (57050), dans le département d’Moselle, en Lorraine, dans le secteur de ZI des 2 Fontaines.

L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par ETABLISSEMENTS GUERMONT WEBER.

Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». La création de surface atteint 240 m², dont 139 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. Les démolitions représentent 396 m². L’ampleur des démolitions est limitée. Le terrain d’assiette couvre 59 832 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec diminution de surface. La surface de plancher après travaux est de 16 108 m².

METZ compte 120 874 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : 4 Rue Teilhard de Chardin, Metz (57050).

Références cadastrales : HP, 42.

Région : Lorraine • Département : Moselle.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

ETABLISSEMENTS GUERMONT WEBER (SIREN 358800167, SIRET 35880016700076, APE 46.74A, catégorie juridique 5710, localité METZ (57050)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 16 264 m² · Surface après travaux (totale) : 16 108 m² · Variation nette totale : -156 m²

Surfaces par destination

Destination	Avant	Créée	Issue transfo	Démolie	Transformée	Variation nette	Après travaux
Habitation	139 m²	0 m²	0 m²	0 m²	139 m²	-139 m²	0 m²
Bureaux	1 598 m²	120 m²	139 m²	201 m²	0 m²	58 m²	1 656 m²
Commerce	1 317 m²	0 m²	0 m²	0 m²	0 m²	0 m²	1 317 m²
Entrepôts	13 210 m²	120 m²	0 m²	195 m²	0 m²	-75 m²	13 135 m²
Total	16 264 m²	240 m²	139 m²	396 m²	139 m²	-156 m²	16 108 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Analyse par destination

Habitation : 139 m² transformés; variation nette -139 m². Bureaux : 120 m² créés, 139 m² issus de transformation, 201 m² démolis; variation nette 58 m². Entrepôts : 120 m² créés, 195 m² démolis; variation nette -75 m².

Données techniques principales

Destination principale	Habitation
Surface créée	240 m²
Surface transformée	139 m²
Surface supprimée	0 m²
Surface après travaux (totale)	16 108 m²
Superficie du terrain	59 832 m²
Nature déclarée	travaux sur construction existante
Nature détaillée	transformation avec diminution de surface
Destination principale (normalisée)	Habitation
Extension	non
Surélévation	non
Création de niveaux	non

Faits clés

Surface construite16 108 m²

Destination principaleHabitation

Date d'autorisation2024/03/28

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 20 janvier 2025.

Références administratives et contexte

Numéro Sitadel : 05746323X0123
Code commune INSEE : 57463 - Voir la page commune
Année de dépôt : 2023
Date d’autorisation / non‑opposition : 28 mars 2024
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Metz (57050). Les travaux prévoient la création de 240 m², des transformations pour 278 m² et des démolitions de 396 m²; la surface après travaux atteint 16 108 m². Le terrain couvre 59 832 m².

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2025 - des Drapiers - extension de surface sans transformation - 1 545 m² Bureau
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2025 - Gaston Ramon - transformation sans extension ni diminution de surface - 2 153 m² Entrepôt
2025 - des Deux Fontaines - transformation sans extension ni diminution de surface - 710 m² Services publics ou d’intérêt collectif
2025 - de Borny - nouvelle construction - 517 m² Bureau
2025 - Jean d'Apremont - transformation sans extension ni diminution de surface - 223 m² Habitation
2025 - Saint-Nicolas - transformation sans extension ni diminution de surface - 510 m² Bureau
2025 - du Pont Rouge - extension de surface sans transformation - 7 215 m² Commerce

Voir toutes les autorisations à Metz

Description	Valeur
Code de la région du lieu des travaux - Code de la zone	41
Code de la région du lieu des travaux - Libellé de la zone	Lorraine
Code du département du lieu des travaux - Code de la zone	57
Code du département du lieu des travaux - Libellé de la zone	Moselle
Code de la commune du lieu des travaux	57463
Type de DAU -- demande d'autorisation d'urbanisme (PC ou DP généralement, rarement PA)	PC
Numéro d'enregistrement de la DAU	05746323X0123
Etat d'avancement du projet	commencé
Date réelle d'autorisation (PC) ou de non-opposition (DP) initiale	2024-03-28
Date réelle d'ouverture de chantier	2025-01-20
Date réelle d'achèvement des travaux	-
Année de dépôt de la DAU	2023
Date (mois) de prise en compte (DPC) du premier évènement reçu dans Sitadel (dépôt de la demande ou autorisation)	2023-12
Date (mois) de prise en compte (DPC) de l'autorisation initiale	2024-03
Date (mois) de prise en compte (DPC) de l'ouverture du chantier	2025-01
Date (mois) (DPC) de dernière mise à jour des données	2025-01
Code d'activité principale de l'établissement d'un demandeur avéré en tant que personne morale	46.74A
Catégorie juridique d'un demandeur avéré en tant que personne morale	5710
Dénomination d'un demandeur avéré en tant que personne morale	ETABLISSEMENTS GUERMONT WEBER
Numéro SIREN d'un demandeur avéré en tant que personne morale	358800167
Numéro SIRET d'un demandeur avéré en tant que personne morale	35880016700076
Code postal du demandeur	57050
Localité du demandeur	METZ
Indicateur de recours à un architecte	non
Numéro de voie du terrain	4
Type de voie du terrain	-
Libellé de la voie du terrain	Rue Teilhard de Chardin
Lieu-dit du terrain	ZI des 2 Fontaines
Localité du terrain	METZ
Code postal du terrain	57050
sec_cadastre1	HP
num_cadastre1	42
sec_cadastre2	-
num_cadastre2	-
sec_cadastre3	-
num_cadastre3	-
Superficie du terrain	59832
Code zone opératoire	4
Nature du projet déclarée par le demandeur	travaux sur construction existante
Nature de projet détaillée	transformation avec diminution de surface
Destination principale	Habitation
Type principal de transformation	3
Type principal des locaux d'origine transformés	1
Indicateur d'extension	non
Indicateur de surélévation	non
Indicateur de création de niveau(x) supplémentaire(s)	non
Nombre de niveaux du bâtiment le plus élevé	0
Nombre de chambres (hôtels et autres hébergements, notamment sociaux)	0
Surface de plancher de la destination Habitation existante avant travaux	139
Surface de plancher de la destination Habitation nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Habitation issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Habitation supprimée (démolie)	0
Surface de plancher de la destination Habitation transformée	139
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) existante avant travaux	16125
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) nouvelle construite	240
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) issue d'une transformation	139
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) démolie	396
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) transformée	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier démolie	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier transformée	0
Surface de plancher de la destination Bureau existante avant travaux	1598
Surface de plancher de la destination Bureau nouvelle construite	120
Surface de plancher de la destination Bureau issue d'une transformation	139
Surface de plancher de la destination Bureau démolie	201
Surface de plancher de la destination Bureau transformée	0
Surface de plancher de la destination Commerce existante avant travaux	1317
Surface de plancher de la destination Commerce nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Commerce issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Commerce démolie	0
Surface de plancher de la destination Commerce transformée	0
Surface de plancher de la destination Artisanat existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Artisanat nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Artisanat issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Artisanat démolie	0
Surface de plancher de la destination Artisanat transformée	0
Surface de plancher de la destination Industrie existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Industrie nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Industrie issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Industrie démolie	0
Surface de plancher de la destination Industrie transformée	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière démolie	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière transformée	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt existante avant travaux	13210
Surface de plancher de la destination Entrepôt nouvelle construite	120
Surface de plancher de la destination Entrepôt issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt démolie	195
Surface de plancher de la destination Entrepôt transformée	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif' existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif démolie	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif transformée	0
Type de service public ou d'intérêt collectif	7
SURF_CONSTRUCTION	16108