Permis de construire à Mesanger (44522) - 308 m² destination Bureau autorisé en 2019
PC locauxtransformation sans extension ni diminution de surfaceArchitecte: non
Le permis n°04409619W1023 délivré le 2019/11/19 à MESANGER autorise une transformation sans extension pour un bâtiment de 308 m² à destination Bureau.
Présentation générale et nature du projet
Porté par ADEE508, le projet de locaux met l’accent sur la reconversion (314 m²). Déposé en été 2019, autorisé le 19 novembre 2019 par la commune de MESANGER. Implanté 291 avenue des Chenes, à Mesanger (44522), dans le département d’Loire-Atlantique, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Le projet est porté par ADEE508.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « bureau ». Il n’y a pas de création de surface; le projet concerne des transformations (85 m² issues de transformation, 157 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Le terrain d’assiette couvre 769 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation sans extension ni diminution de surface. Projet mixte : 223 m² d’habitation et 85 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 308 m².
MESANGER compte 4 704 habitants et présente une densité rurale à habitat dispersé et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 291 avenue des Chenes, Mesanger (44522).
Surface avant travaux (totale) : 308 m² · Surface après travaux (totale) : 308 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
151 m²
0 m²
72 m²
0 m²
0 m²
72 m²
223 m²
Bureaux
157 m²
0 m²
0 m²
0 m²
157 m²
-157 m²
0 m²
Commerce
0 m²
0 m²
85 m²
0 m²
0 m²
85 m²
85 m²
Total
308 m²
0 m²
157 m²
0 m²
157 m²
0 m²
308 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 72 m² issus de transformation; variation nette 72 m². Bureaux : 157 m² transformés; variation nette -157 m². Commerce : 85 m² issus de transformation; variation nette 85 m².
Données techniques principales
Destination principale
Bureau
Surface créée
0 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
308 m²
Superficie du terrain
769 m²
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation sans extension ni diminution de surface
Destination principale (normalisée)
Bureau
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite308 m²
Destination principaleBureau
Date d'autorisation2019/11/19
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 6 janvier 2020. L’achèvement a été déclaré le 15 septembre 2020. Durée entre ouverture et achèvement : 8 mois 9 jours.
Date d’autorisation / non‑opposition : 19 novembre 2019
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination bureau à Mesanger (44522). Les travaux prévoient des transformations pour 314 m²; la surface après travaux atteint 308 m². Le terrain couvre 769 m².
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