Permis de construire à Mertzwiller (67580) - 5 m² destination Habitation autorisé en 2022
PC locauxtransformation avec diminution de surfaceArchitecte: oui
Le permis n°06729122R0005 délivré le 2022/08/17 à MERTZWILLER autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme de 1 616 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par ALSACE HABITAT, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 156 m² sur 3 RUE DES GENETS. Il prévoit ensuite 59 m² de constructions neuves. Déposé au printemps 2022, autorisé le 17 août 2022 par la commune de MERTZWILLER. Implanté 3 RUE DES GENETS, à Mertzwiller (67580), dans le département d’Bas-Rhin, en Alsace.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par ALSACE HABITAT.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». La création de surface atteint 54 m², dont 155 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Le terrain d’assiette couvre 7 939 m². Recours à un architecte : oui. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec diminution de surface. Projet mixte : 1 407 m² d’habitation et 209 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 1 616 m². Le bâti projeté présente 3 niveaux.
MERTZWILLER compte 3 391 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Surface avant travaux (totale) : 1 713 m² · Surface après travaux (totale) : 1 616 m² · Variation nette totale : -97 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
1 713 m²
5 m²
0 m²
156 m²
155 m²
-306 m²
1 407 m²
Bureaux
0 m²
54 m²
155 m²
0 m²
0 m²
209 m²
209 m²
Total
1 713 m²
59 m²
155 m²
156 m²
155 m²
-97 m²
1 616 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 5 m² créés, 156 m² démolis, 155 m² transformés; variation nette -306 m². Bureaux : 54 m² créés, 155 m² issus de transformation; variation nette 209 m².
Date d’autorisation / non‑opposition : 17 août 2022
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Mertzwiller (67580). Les travaux prévoient la création de 59 m², des transformations pour 310 m² et des démolitions de 156 m²; la surface après travaux atteint 1 616 m². Le terrain couvre 7 939 m².
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