Permis de construire à Merlatiere (La) (85140) - 3 680 m² destination Habitation autorisé en 2024
PC locauxtransformation avec diminution de surfaceArchitecte: non
Le permis n°08514224U0032 délivré le 2024/09/10 à MERLATIERE (LA) autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme de 3 680 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par VALDEF'IMMO, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 110 m² sur LANDINISIAU. Déposé en été 2024, autorisé le 10 septembre 2024 par la commune de MERLATIERE (LA). Implanté LANDINISIAU, à Merlatiere (La) (85140), dans le département d’Vendée, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par VALDEF'IMMO.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». Il n’y a pas de création de surface; le projet concerne des transformations (170 m² issues de transformation). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Le terrain d’assiette couvre 11 140 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec diminution de surface. Projet mixte : 100 m² d’habitation et 3 580 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 3 680 m².
MERLATIERE (LA) compte 1 011 habitants et présente une densité rurale à habitat dispersé et un environnement communes non pôle selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
VALDEF'IMMO (SIREN 978918191, SIRET 97891819100013, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, localité LE POIRE SUR VIE (85170)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 3 790 m² · Surface après travaux (totale) : 3 680 m² · Variation nette totale : -110 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
380 m²
0 m²
0 m²
110 m²
170 m²
-280 m²
100 m²
Entrepôts
3 410 m²
0 m²
170 m²
0 m²
0 m²
170 m²
3 580 m²
Total
3 790 m²
0 m²
170 m²
110 m²
170 m²
-110 m²
3 680 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 110 m² démolis, 170 m² transformés; variation nette -280 m². Entrepôts : 170 m² issus de transformation; variation nette 170 m².
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Surface créée
0 m²
Surface transformée
170 m²
Surface supprimée
110 m²
Surface après travaux (totale)
3 680 m²
Superficie du terrain
11 140 m²
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation avec diminution de surface
Destination principale (normalisée)
Habitation
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite3 680 m²
Destination principaleHabitation
Date d'autorisation2024/09/10
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 10 novembre 2024. L’achèvement a été déclaré le 11 avril 2025. Durée entre ouverture et achèvement : 5 mois 1 jours.
Date d’autorisation / non‑opposition : 10 septembre 2024
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Merlatiere (La) (85140). Les travaux prévoient des transformations pour 340 m² et des démolitions de 110 m²; la surface après travaux atteint 3 680 m². Le terrain couvre 11 140 m².
Explorer d'autres autorisations d’urbanisme à La Merlatière (85140)
Autres permis de construire de locaux dans la commune
