Permis de construire à Merignac (33700) - 234 m² destination Commerce autorisé en 2025
PC locauxtransformation avec diminution de surfaceArchitecte: oui
Le permis n°03328124Z0119 délivré le 2025/01/10 à MERIGNAC autorise une transformation avec diminution de surface pour des locaux commerciaux de 3 429 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par LIDL, le projet commercial engage d’abord la démolition d’environ 926 m² sur RUE GUTENBERG. Il prévoit ensuite 234 m² de constructions neuves. Déposé en été 2024, autorisé le 10 janvier 2025 par la commune de MERIGNAC. Implanté RUE GUTENBERG, à Merignac (33700), dans le département d’Gironde, en Aquitaine.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un bâtiment commercial. Le projet est porté par LIDL.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « commerce ». La création de surface atteint 234 m², dont 669 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Les démolitions représentent 926 m². L’ampleur des démolitions est limitée. Le terrain d’assiette couvre 8 823 m². Recours à un architecte : oui. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec diminution de surface. La surface de plancher après travaux est de 3 429 m².
MERIGNAC compte 75 729 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Surface avant travaux (totale) : 4 121 m² · Surface après travaux (totale) : 3 429 m² · Variation nette totale : -692 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Bureaux
493 m²
0 m²
475 m²
493 m²
0 m²
-18 m²
475 m²
Commerce
2 846 m²
0 m²
0 m²
433 m²
669 m²
-1 102 m²
1 744 m²
Entrepôts
782 m²
234 m²
194 m²
0 m²
0 m²
428 m²
1 210 m²
Total
4 121 m²
234 m²
669 m²
926 m²
669 m²
-692 m²
3 429 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Bureaux : 475 m² issus de transformation, 493 m² démolis; variation nette -18 m². Commerce : 433 m² démolis, 669 m² transformés; variation nette -1 102 m². Entrepôts : 234 m² créés, 194 m² issus de transformation; variation nette 428 m².
Date d’autorisation / non‑opposition : 10 janvier 2025
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination commerce à Merignac (33700). Les travaux prévoient la création de 234 m², des transformations pour 1 338 m² et des démolitions de 926 m²; la surface après travaux atteint 3 429 m². Le terrain couvre 8 823 m².
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