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Permis de construire à Merignac (33700) - 8 210 m² destination Habitation autorisé en 2024

PC locaux extension de surface sans transformation Architecte: non

Le permis n°03328123Z0141 délivré le 2024/02/12 à MERIGNAC autorise une extension de surface pour un programme de 12 445 m² de logements.

Présentation générale et nature du projet

Porté par BP MIXTE, le programme résidentiel autorise la construction de 12 445 m² sur 5 AVENUE DE L'YSER. Déposé en été 2023, autorisé le 12 février 2024 par la commune de MERIGNAC. Implanté 5 AVENUE DE L'YSER, à Merignac (33700), dans le département d’Gironde, en Aquitaine.

L’opération consiste en une extension de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par BP MIXTE.

Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». La création de surface atteint 4 235 m². L’ampleur des créations est importante. Les démolitions représentent 3 009 m². L’ampleur des démolitions est importante. Le terrain d’assiette couvre 7 806 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : extension de surface sans transformation. Projet mixte : 8 210 m² d’habitation et 4 235 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 12 445 m². Le bâti projeté présente 6 niveaux.

MERIGNAC compte 75 729 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : 5 AVENUE DE L'YSER, Merignac (33700).

Références cadastrales : BD, 261.

Région : Aquitaine • Département : Gironde.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

BP MIXTE (SIREN 478282452, SIRET 47828245200042, APE 68.20B, catégorie juridique 5710, localité PARIS 14 (75014)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 3 009 m² · Surface après travaux (totale) : 12 445 m² · Variation nette totale : 9 436 m²

Surfaces par destination

Destination	Avant	Créée	Issue transfo	Démolie	Transformée	Variation nette	Après travaux
Habitation	0 m²	8 210 m²	0 m²	0 m²	0 m²	8 210 m²	8 210 m²
Bureaux	300 m²	2 114 m²	0 m²	300 m²	0 m²	1 814 m²	2 114 m²
Commerce	707 m²	610 m²	0 m²	707 m²	0 m²	-97 m²	610 m²
Entrepôts	1 295 m²	442 m²	0 m²	1 295 m²	0 m²	-853 m²	442 m²
Services publics / intérêt collectif	707 m²	1 069 m²	0 m²	707 m²	0 m²	362 m²	1 069 m²
Total	3 009 m²	12 445 m²	0 m²	3 009 m²	0 m²	9 436 m²	12 445 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Analyse par destination

Habitation : 8 210 m² créés; variation nette 8 210 m². Bureaux : 2 114 m² créés, 300 m² démolis; variation nette 1 814 m². Commerce : 610 m² créés, 707 m² démolis; variation nette -97 m². Entrepôts : 442 m² créés, 1 295 m² démolis; variation nette -853 m². Services publics / intérêt collectif : 1 069 m² créés, 707 m² démolis; variation nette 362 m².

Données techniques principales

Destination principale	Habitation
Surface créée	12 445 m²
Surface transformée	0 m²
Surface supprimée	0 m²
Surface après travaux (totale)	12 445 m²
Superficie du terrain	7 806 m²
Nombre de niveaux	6
Nature déclarée	travaux sur construction existante
Nature détaillée	extension de surface sans transformation
Destination principale (normalisée)	Habitation
Extension	oui
Surélévation	non
Création de niveaux	non

Faits clés

Surface construite12 445 m²

Destination principaleHabitation

Date d'autorisation2024/02/12

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 5 mai 2025.

Références administratives et contexte

Numéro Sitadel : 03328123Z0141
Code commune INSEE : 33281 - Voir la page commune
Année de dépôt : 2023
Date d’autorisation / non‑opposition : 12 février 2024
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Merignac (33700). Les travaux prévoient la création de 12 445 m² et des démolitions de 3 009 m²; la surface après travaux atteint 12 445 m². Le terrain couvre 7 806 m².

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Description	Valeur
Code de la région du lieu des travaux - Code de la zone	72
Code de la région du lieu des travaux - Libellé de la zone	Aquitaine
Code du département du lieu des travaux - Code de la zone	33
Code du département du lieu des travaux - Libellé de la zone	Gironde
Code de la commune du lieu des travaux	33281
Type de DAU -- demande d'autorisation d'urbanisme (PC ou DP généralement, rarement PA)	PC
Numéro d'enregistrement de la DAU	03328123Z0141
Etat d'avancement du projet	commencé
Date réelle d'autorisation (PC) ou de non-opposition (DP) initiale	2024-02-12
Date réelle d'ouverture de chantier	2025-05-05
Date réelle d'achèvement des travaux	-
Année de dépôt de la DAU	2023
Date (mois) de prise en compte (DPC) du premier évènement reçu dans Sitadel (dépôt de la demande ou autorisation)	2023-08
Date (mois) de prise en compte (DPC) de l'autorisation initiale	2024-02
Date (mois) de prise en compte (DPC) de l'ouverture du chantier	2025-05
Date (mois) (DPC) de dernière mise à jour des données	2025-05
Code d'activité principale de l'établissement d'un demandeur avéré en tant que personne morale	68.20B
Catégorie juridique d'un demandeur avéré en tant que personne morale	5710
Dénomination d'un demandeur avéré en tant que personne morale	BP MIXTE
Numéro SIREN d'un demandeur avéré en tant que personne morale	478282452
Numéro SIRET d'un demandeur avéré en tant que personne morale	47828245200042
Code postal du demandeur	75014
Localité du demandeur	PARIS 14
Indicateur de recours à un architecte	non
Numéro de voie du terrain	5
Type de voie du terrain	-
Libellé de la voie du terrain	AVENUE DE L'YSER
Lieu-dit du terrain	-
Localité du terrain	MERIGNAC
Code postal du terrain	33700
sec_cadastre1	BD
num_cadastre1	261
sec_cadastre2	-
num_cadastre2	-
sec_cadastre3	-
num_cadastre3	-
Superficie du terrain	7806
Code zone opératoire	4
Nature du projet déclarée par le demandeur	travaux sur construction existante
Nature de projet détaillée	extension de surface sans transformation
Destination principale	Habitation
Type principal de transformation	-
Type principal des locaux d'origine transformés	-
Indicateur d'extension	oui
Indicateur de surélévation	non
Indicateur de création de niveau(x) supplémentaire(s)	non
Nombre de niveaux du bâtiment le plus élevé	6
Nombre de chambres (hôtels et autres hébergements, notamment sociaux)	0
Surface de plancher de la destination Habitation existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Habitation nouvelle construite	8210
Surface de plancher de la destination Habitation issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Habitation supprimée (démolie)	0
Surface de plancher de la destination Habitation transformée	0
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) existante avant travaux	3009
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) nouvelle construite	4235
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) issue d'une transformation	0
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) démolie	3009
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) transformée	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier démolie	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier transformée	0
Surface de plancher de la destination Bureau existante avant travaux	300
Surface de plancher de la destination Bureau nouvelle construite	2114
Surface de plancher de la destination Bureau issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Bureau démolie	300
Surface de plancher de la destination Bureau transformée	0
Surface de plancher de la destination Commerce existante avant travaux	707
Surface de plancher de la destination Commerce nouvelle construite	610
Surface de plancher de la destination Commerce issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Commerce démolie	707
Surface de plancher de la destination Commerce transformée	0
Surface de plancher de la destination Artisanat existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Artisanat nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Artisanat issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Artisanat démolie	0
Surface de plancher de la destination Artisanat transformée	0
Surface de plancher de la destination Industrie existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Industrie nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Industrie issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Industrie démolie	0
Surface de plancher de la destination Industrie transformée	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière démolie	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière transformée	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt existante avant travaux	1295
Surface de plancher de la destination Entrepôt nouvelle construite	442
Surface de plancher de la destination Entrepôt issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt démolie	1295
Surface de plancher de la destination Entrepôt transformée	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif' existante avant travaux	707
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif nouvelle construite	1069
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif démolie	707
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif transformée	0
Type de service public ou d'intérêt collectif	8
SURF_CONSTRUCTION	12445