← Retour à la liste des autorisations sur la commune Mérignac

Permis de construire à Merignac (33700) - 765 m² destination Commerce autorisé en 2023

PC locaux transformation avec extension de surface Architecte: non

Le permis n°03328123Z0117 délivré le 2023/11/17 à MERIGNAC autorise une transformation avec extension pour des locaux commerciaux de 6 377 m².

Présentation générale et nature du projet

Porté par COMPAGNIE FONCIERE RAISON, le projet commercial met l’accent sur la reconversion (1 462 m²). Déposé en été 2023, autorisé le 17 novembre 2023 par la commune de MERIGNAC. Implanté 59 RUE JACQUES PREVERT, à Merignac (33700), dans le département d’Gironde, en Aquitaine.

L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un bâtiment commercial. Le projet est porté par COMPAGNIE FONCIERE RAISON.

Ce permis de construire porte principalement sur la destination « commerce ». La création de surface atteint 765 m², dont 731 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Le terrain d’assiette couvre 16 001 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec extension de surface. La surface de plancher après travaux est de 6 377 m².

MERIGNAC compte 75 729 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : 59 RUE JACQUES PREVERT, Merignac (33700).

Références cadastrales : AL, 457, AL, 464.

Région : Aquitaine • Département : Gironde.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

COMPAGNIE FONCIERE RAISON (SIREN 348616061, SIRET 34861606100043, APE 68.20B, catégorie juridique 5710, localité CHASSENEUIL DU POITOU (86360)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 5 612 m² · Surface après travaux (totale) : 6 377 m² · Variation nette totale : 765 m²

Surfaces par destination

Destination	Avant	Créée	Issue transfo	Démolie	Transformée	Variation nette	Après travaux
Bureaux	948 m²	56 m²	231 m²	0 m²	157 m²	130 m²	1 078 m²
Commerce	1 053 m²	506 m²	263 m²	0 m²	371 m²	398 m²	1 451 m²
Industrie	2 878 m²	182 m²	68 m²	0 m²	95 m²	155 m²	3 033 m²
Entrepôts	733 m²	21 m²	169 m²	0 m²	108 m²	82 m²	815 m²
Total	5 612 m²	765 m²	731 m²	0 m²	731 m²	765 m²	6 377 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Analyse par destination

Bureaux : 56 m² créés, 231 m² issus de transformation, 157 m² transformés; variation nette 130 m². Commerce : 506 m² créés, 263 m² issus de transformation, 371 m² transformés; variation nette 398 m². Industrie : 182 m² créés, 68 m² issus de transformation, 95 m² transformés; variation nette 155 m². Entrepôts : 21 m² créés, 169 m² issus de transformation, 108 m² transformés; variation nette 82 m².

Données techniques principales

Destination principale	Commerce
Surface créée	765 m²
Surface transformée	0 m²
Surface supprimée	0 m²
Surface après travaux (totale)	6 377 m²
Superficie du terrain	16 001 m²
Nature déclarée	travaux sur construction existante
Nature détaillée	transformation avec extension de surface
Destination principale (normalisée)	Commerce
Extension	non
Surélévation	non
Création de niveaux	non

Faits clés

Surface construite6 377 m²

Destination principaleCommerce

Date d'autorisation2023/11/17

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 11 janvier 2024.

Références administratives et contexte

Numéro Sitadel : 03328123Z0117
Code commune INSEE : 33281 - Voir la page commune
Année de dépôt : 2023
Date d’autorisation / non‑opposition : 17 novembre 2023
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination commerce à Merignac (33700). Les travaux prévoient la création de 765 m² et des transformations pour 1 462 m²; la surface après travaux atteint 6 377 m². Le terrain couvre 16 001 m².

Explorer d'autres autorisations d’urbanisme à Mérignac (33700)

Autres permis de construire de locaux dans la commune

2025 - AV DE ST MEDARD - nouvelle construction - 190 m² Exploitation agricole ou forestière
2025 - Avenue de l'Yser - transformation sans extension ni diminution de surface - 107 m² Services publics ou d’intérêt collectif
2025 - Rene Cassin - transformation avec extension de surface - 3 619 m² Bureau
2025 - rue du 19 mars 1962 - nouvelle construction - 48 m² Services publics ou d’intérêt collectif
2025 - Aeroport de Bordeaux Merig - extension de surface sans transformation - 5 310 m² Bureau
2025 - AVENUE PRESIDENT J.F. KENN - nouvelle construction - 831 m² Services publics ou d’intérêt collectif
2025 - AVENUE MEILLEUR OUVRIER DE - extension de surface sans transformation - 13 289 m² Commerce
2025 - RUE DES ONTINES - transformation sans extension ni diminution de surface - 90 m² Habitation

Voir toutes les autorisations à Mérignac

Description	Valeur
Code de la région du lieu des travaux - Code de la zone	72
Code de la région du lieu des travaux - Libellé de la zone	Aquitaine
Code du département du lieu des travaux - Code de la zone	33
Code du département du lieu des travaux - Libellé de la zone	Gironde
Code de la commune du lieu des travaux	33281
Type de DAU -- demande d'autorisation d'urbanisme (PC ou DP généralement, rarement PA)	PC
Numéro d'enregistrement de la DAU	03328123Z0117
Etat d'avancement du projet	commencé
Date réelle d'autorisation (PC) ou de non-opposition (DP) initiale	2023-11-17
Date réelle d'ouverture de chantier	2024-01-11
Date réelle d'achèvement des travaux	-
Année de dépôt de la DAU	2023
Date (mois) de prise en compte (DPC) du premier évènement reçu dans Sitadel (dépôt de la demande ou autorisation)	2023-06
Date (mois) de prise en compte (DPC) de l'autorisation initiale	2023-11
Date (mois) de prise en compte (DPC) de l'ouverture du chantier	2024-01
Date (mois) (DPC) de dernière mise à jour des données	2024-01
Code d'activité principale de l'établissement d'un demandeur avéré en tant que personne morale	68.20B
Catégorie juridique d'un demandeur avéré en tant que personne morale	5710
Dénomination d'un demandeur avéré en tant que personne morale	COMPAGNIE FONCIERE RAISON
Numéro SIREN d'un demandeur avéré en tant que personne morale	348616061
Numéro SIRET d'un demandeur avéré en tant que personne morale	34861606100043
Code postal du demandeur	86360
Localité du demandeur	CHASSENEUIL DU POITOU
Indicateur de recours à un architecte	non
Numéro de voie du terrain	59
Type de voie du terrain	-
Libellé de la voie du terrain	RUE JACQUES PREVERT
Lieu-dit du terrain	-
Localité du terrain	MERIGNAC
Code postal du terrain	33700
sec_cadastre1	AL
num_cadastre1	457
sec_cadastre2	AL
num_cadastre2	464
sec_cadastre3	-
num_cadastre3	-
Superficie du terrain	16001
Code zone opératoire	4
Nature du projet déclarée par le demandeur	travaux sur construction existante
Nature de projet détaillée	transformation avec extension de surface
Destination principale	Commerce
Type principal de transformation	4
Type principal des locaux d'origine transformés	4
Indicateur d'extension	non
Indicateur de surélévation	non
Indicateur de création de niveau(x) supplémentaire(s)	non
Nombre de niveaux du bâtiment le plus élevé	0
Nombre de chambres (hôtels et autres hébergements, notamment sociaux)	0
Surface de plancher de la destination Habitation existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Habitation nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Habitation issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Habitation supprimée (démolie)	0
Surface de plancher de la destination Habitation transformée	0
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) existante avant travaux	5612
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) nouvelle construite	765
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) issue d'une transformation	731
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) démolie	0
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) transformée	731
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier démolie	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier transformée	0
Surface de plancher de la destination Bureau existante avant travaux	948
Surface de plancher de la destination Bureau nouvelle construite	56
Surface de plancher de la destination Bureau issue d'une transformation	231
Surface de plancher de la destination Bureau démolie	0
Surface de plancher de la destination Bureau transformée	157
Surface de plancher de la destination Commerce existante avant travaux	1053
Surface de plancher de la destination Commerce nouvelle construite	506
Surface de plancher de la destination Commerce issue d'une transformation	263
Surface de plancher de la destination Commerce démolie	0
Surface de plancher de la destination Commerce transformée	371
Surface de plancher de la destination Artisanat existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Artisanat nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Artisanat issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Artisanat démolie	0
Surface de plancher de la destination Artisanat transformée	0
Surface de plancher de la destination Industrie existante avant travaux	2878
Surface de plancher de la destination Industrie nouvelle construite	182
Surface de plancher de la destination Industrie issue d'une transformation	68
Surface de plancher de la destination Industrie démolie	0
Surface de plancher de la destination Industrie transformée	95
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière démolie	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière transformée	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt existante avant travaux	733
Surface de plancher de la destination Entrepôt nouvelle construite	21
Surface de plancher de la destination Entrepôt issue d'une transformation	169
Surface de plancher de la destination Entrepôt démolie	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt transformée	108
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif' existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif démolie	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif transformée	0
Type de service public ou d'intérêt collectif	7
SURF_CONSTRUCTION	6377
COMM_NORM	33281