Permis de construire à Merignac (33700) - 12 m² destination Habitation autorisé en 2023
PC locauxtransformation avec diminution de surfaceArchitecte: oui
Le permis n°03328123Z0085 délivré le 2023/07/19 à MERIGNAC autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme de 89 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 18 m² sur 4 AVENUE DE MAGUDAS. Il prévoit ensuite 12 m² de constructions neuves. Déposé au printemps 2023, autorisé le 19 juillet 2023 par la commune de MERIGNAC. Implanté 4 AVENUE DE MAGUDAS, à Merignac (33700), dans le département d’Gironde, en Aquitaine.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». La création de surface atteint 12 m², dont 77 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Le terrain d’assiette couvre 504 m². Recours à un architecte : oui. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec diminution de surface. La surface de plancher après travaux est de 89 m². Le bâti projeté présente 1 niveau.
MERIGNAC compte 75 729 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Localité du demandeur : MERIGNAC (33700).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 95 m² · Surface après travaux (totale) : 89 m² · Variation nette totale : -6 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
95 m²
0 m²
0 m²
18 m²
77 m²
-95 m²
0 m²
Bureaux
0 m²
12 m²
77 m²
0 m²
0 m²
89 m²
89 m²
Total
95 m²
12 m²
77 m²
18 m²
77 m²
-6 m²
89 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 18 m² démolis, 77 m² transformés; variation nette -95 m². Bureaux : 12 m² créés, 77 m² issus de transformation; variation nette 89 m².
Date d’autorisation / non‑opposition : 19 juillet 2023
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Merignac (33700). Les travaux prévoient la création de 12 m², des transformations pour 154 m² et des démolitions de 18 m²; la surface après travaux atteint 89 m². Le terrain couvre 504 m².
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