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Permis de construire à Merignac (33700) - 21 m² destination Habitation autorisé en 2023

PC locaux transformation avec extension de surface Architecte: oui

Le permis n°03328122Z0244 délivré le 2023/03/24 à MERIGNAC autorise une transformation avec extension pour un programme de 185 m² de logements.

Présentation générale et nature du projet

Porté par KASO, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (328 m²). Déposé à l'automne 2022, autorisé le 24 mars 2023 par la commune de MERIGNAC. Implanté 1 RUE ANDRE MAUROIS, à Merignac (33700), dans le département d’Gironde, en Aquitaine.

L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par KASO.

Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». La création de surface atteint 21 m², dont 164 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Le terrain d’assiette couvre 539 m². Recours à un architecte : oui. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec extension de surface. La surface de plancher après travaux est de 185 m².

MERIGNAC compte 75 729 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : 1 RUE ANDRE MAUROIS, Merignac (33700).

Références cadastrales : BL, 119.

Région : Aquitaine • Département : Gironde.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

KASO (SIREN 834578643, SIRET 83457864300019, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, localité ARTIGUES PRES BORDEAUX (33370)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 164 m² · Surface après travaux (totale) : 185 m² · Variation nette totale : 21 m²

Surfaces par destination

DestinationAvantCrééeIssue transfoDémolieTransforméeVariation netteAprès travaux
Habitation164 m²0 m²0 m²0 m²164 m²-164 m²0 m²
Bureaux0 m²21 m²164 m²0 m²0 m²185 m²185 m²
Total164 m²21 m²164 m²0 m²164 m²21 m²185 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Analyse par destination

Habitation : 164 m² transformés; variation nette -164 m². Bureaux : 21 m² créés, 164 m² issus de transformation; variation nette 185 m².

Données techniques principales

Destination principaleHabitation
Surface créée21 m²
Surface transformée164 m²
Surface supprimée0 m²
Surface après travaux (totale)185 m²
Superficie du terrain539 m²
Nature déclaréetravaux sur construction existante
Nature détailléetransformation avec extension de surface
Destination principale (normalisée)Habitation
Extensionnon
Surélévationnon
Création de niveauxnon

Faits clés

Surface construite185 m²
Destination principaleHabitation
Date d'autorisation2023/03/24

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « autorisé ».

Références administratives et contexte

  • Numéro Sitadel : 03328122Z0244
  • Code commune INSEE : 33281 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2022
  • Date d’autorisation / non‑opposition : 24 mars 2023
  • Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Merignac (33700). Les travaux prévoient la création de 21 m² et des transformations pour 328 m²; la surface après travaux atteint 185 m². Le terrain couvre 539 m².

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