← Retour à la liste des autorisations sur la commune Mérignac

Permis de construire à Merignac (33700) - 30 m² destination Commerce autorisé en 2023

PC locaux transformation avec diminution de surface Architecte: non

Le permis n°03328122Z0201 délivré le 2023/02/09 à MERIGNAC autorise une transformation avec diminution de surface pour des locaux commerciaux de 1 661 m².

Présentation générale et nature du projet

Porté par NORAUTO FRANCE, le projet commercial engage d’abord la démolition d’environ 192 m² sur 2 RUE GEOR OHM. Il prévoit ensuite 30 m² de constructions neuves. Déposé à l'automne 2022, autorisé le 9 février 2023 par la commune de MERIGNAC. Implanté 2 RUE GEOR OHM, à Merignac (33700), dans le département d’Gironde, en Aquitaine.

L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un bâtiment commercial. Le projet est porté par NORAUTO FRANCE.

Ce permis de construire porte principalement sur la destination « commerce ». La création de surface atteint 30 m², dont 535 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Les démolitions représentent 192 m². L’ampleur des démolitions est limitée. Le terrain d’assiette couvre 5 616 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec diminution de surface. La surface de plancher après travaux est de 1 661 m².

MERIGNAC compte 75 729 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : 2 RUE GEOR OHM, Merignac (33700).

Références cadastrales : AH, 625, AH, 626.

Région : Aquitaine • Département : Gironde.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

NORAUTO FRANCE (SIREN 480470152, SIRET 48047015200012, APE 45.32Z, catégorie juridique 5710, localité VILLENEUVE D ASCQ (59650)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 1 823 m² · Surface après travaux (totale) : 1 661 m² · Variation nette totale : -162 m²

Surfaces par destination

Destination	Avant	Créée	Issue transfo	Démolie	Transformée	Variation nette	Après travaux
Bureaux	114 m²	0 m²	0 m²	0 m²	0 m²	0 m²	114 m²
Commerce	1 015 m²	0 m²	0 m²	0 m²	465 m²	-465 m²	550 m²
Artisanat	386 m²	0 m²	535 m²	192 m²	0 m²	343 m²	729 m²
Entrepôts	308 m²	30 m²	0 m²	0 m²	70 m²	-40 m²	268 m²
Total	1 823 m²	30 m²	535 m²	192 m²	535 m²	-162 m²	1 661 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Analyse par destination

Commerce : 465 m² transformés; variation nette -465 m². Artisanat : 535 m² issus de transformation, 192 m² démolis; variation nette 343 m². Entrepôts : 30 m² créés, 70 m² transformés; variation nette -40 m².

Données techniques principales

Destination principale	Commerce
Surface créée	30 m²
Surface transformée	0 m²
Surface supprimée	0 m²
Surface après travaux (totale)	1 661 m²
Superficie du terrain	5 616 m²
Nature déclarée	travaux sur construction existante
Nature détaillée	transformation avec diminution de surface
Destination principale (normalisée)	Commerce
Extension	oui
Surélévation	non
Création de niveaux	non

Faits clés

Surface construite1 661 m²

Destination principaleCommerce

Date d'autorisation2023/02/09

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 3 septembre 2024.

Références administratives et contexte

Numéro Sitadel : 03328122Z0201
Code commune INSEE : 33281 - Voir la page commune
Année de dépôt : 2022
Date d’autorisation / non‑opposition : 9 février 2023
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination commerce à Merignac (33700). Les travaux prévoient la création de 30 m², des transformations pour 1 070 m² et des démolitions de 192 m²; la surface après travaux atteint 1 661 m². Le terrain couvre 5 616 m².

Explorer d'autres autorisations d’urbanisme à Mérignac (33700)

Autres permis de construire de locaux dans la commune

2025 - AV DE ST MEDARD - nouvelle construction - 190 m² Exploitation agricole ou forestière
2025 - Avenue de l'Yser - transformation sans extension ni diminution de surface - 107 m² Services publics ou d’intérêt collectif
2025 - Rene Cassin - transformation avec extension de surface - 3 619 m² Bureau
2025 - rue du 19 mars 1962 - nouvelle construction - 48 m² Services publics ou d’intérêt collectif
2025 - Aeroport de Bordeaux Merig - extension de surface sans transformation - 5 310 m² Bureau
2025 - AVENUE PRESIDENT J.F. KENN - nouvelle construction - 831 m² Services publics ou d’intérêt collectif
2025 - AVENUE MEILLEUR OUVRIER DE - extension de surface sans transformation - 13 289 m² Commerce
2025 - RUE DES ONTINES - transformation sans extension ni diminution de surface - 90 m² Habitation

Voir toutes les autorisations à Mérignac

Description	Valeur
Code de la région du lieu des travaux - Code de la zone	72
Code de la région du lieu des travaux - Libellé de la zone	Aquitaine
Code du département du lieu des travaux - Code de la zone	33
Code du département du lieu des travaux - Libellé de la zone	Gironde
Code de la commune du lieu des travaux	33281
Type de DAU -- demande d'autorisation d'urbanisme (PC ou DP généralement, rarement PA)	PC
Numéro d'enregistrement de la DAU	03328122Z0201
Etat d'avancement du projet	commencé
Date réelle d'autorisation (PC) ou de non-opposition (DP) initiale	2023-02-09
Date réelle d'ouverture de chantier	2024-09-03
Date réelle d'achèvement des travaux	-
Année de dépôt de la DAU	2022
Date (mois) de prise en compte (DPC) du premier évènement reçu dans Sitadel (dépôt de la demande ou autorisation)	2022-09
Date (mois) de prise en compte (DPC) de l'autorisation initiale	2023-02
Date (mois) de prise en compte (DPC) de l'ouverture du chantier	2024-09
Date (mois) (DPC) de dernière mise à jour des données	2024-09
Code d'activité principale de l'établissement d'un demandeur avéré en tant que personne morale	45.32Z
Catégorie juridique d'un demandeur avéré en tant que personne morale	5710
Dénomination d'un demandeur avéré en tant que personne morale	NORAUTO FRANCE
Numéro SIREN d'un demandeur avéré en tant que personne morale	480470152
Numéro SIRET d'un demandeur avéré en tant que personne morale	48047015200012
Code postal du demandeur	59650
Localité du demandeur	VILLENEUVE D ASCQ
Indicateur de recours à un architecte	non
Numéro de voie du terrain	2
Type de voie du terrain	-
Libellé de la voie du terrain	RUE GEOR OHM
Lieu-dit du terrain	-
Localité du terrain	MERIGNAC
Code postal du terrain	33700
sec_cadastre1	AH
num_cadastre1	625
sec_cadastre2	AH
num_cadastre2	626
sec_cadastre3	-
num_cadastre3	-
Superficie du terrain	5616
Code zone opératoire	4
Nature du projet déclarée par le demandeur	travaux sur construction existante
Nature de projet détaillée	transformation avec diminution de surface
Destination principale	Commerce
Type principal de transformation	4
Type principal des locaux d'origine transformés	4
Indicateur d'extension	oui
Indicateur de surélévation	non
Indicateur de création de niveau(x) supplémentaire(s)	non
Nombre de niveaux du bâtiment le plus élevé	0
Nombre de chambres (hôtels et autres hébergements, notamment sociaux)	0
Surface de plancher de la destination Habitation existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Habitation nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Habitation issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Habitation supprimée (démolie)	0
Surface de plancher de la destination Habitation transformée	0
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) existante avant travaux	1823
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) nouvelle construite	30
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) issue d'une transformation	535
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) démolie	192
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) transformée	535
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier démolie	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier transformée	0
Surface de plancher de la destination Bureau existante avant travaux	114
Surface de plancher de la destination Bureau nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Bureau issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Bureau démolie	0
Surface de plancher de la destination Bureau transformée	0
Surface de plancher de la destination Commerce existante avant travaux	1015
Surface de plancher de la destination Commerce nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Commerce issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Commerce démolie	0
Surface de plancher de la destination Commerce transformée	465
Surface de plancher de la destination Artisanat existante avant travaux	386
Surface de plancher de la destination Artisanat nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Artisanat issue d'une transformation	535
Surface de plancher de la destination Artisanat démolie	192
Surface de plancher de la destination Artisanat transformée	0
Surface de plancher de la destination Industrie existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Industrie nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Industrie issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Industrie démolie	0
Surface de plancher de la destination Industrie transformée	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière démolie	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière transformée	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt existante avant travaux	308
Surface de plancher de la destination Entrepôt nouvelle construite	30
Surface de plancher de la destination Entrepôt issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt démolie	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt transformée	70
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif' existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif démolie	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif transformée	0
Type de service public ou d'intérêt collectif	7
SURF_CONSTRUCTION	1661