← Retour à la liste des autorisations sur la commune Mérignac

Permis de construire à Merignac (33700) - 3 455 m² destination Habitation autorisé en 2023

PC locaux extension de surface sans transformation Architecte: non

Le permis n°03328122Z0138 délivré le 2023/01/03 à MERIGNAC autorise une extension de surface pour un programme de 3 781 m² de logements.

Présentation générale et nature du projet

Porté par CTI PROMOTION, le programme résidentiel autorise la construction de 3 706 m² sur 141 AVENUE DE L'YSER. Déposé en été 2022, autorisé le 3 janvier 2023 par la commune de MERIGNAC. Implanté 141 AVENUE DE L'YSER, à Merignac (33700), dans le département d’Gironde, en Aquitaine.

L’opération consiste en une extension de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par CTI PROMOTION.

Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». La création de surface atteint 251 m². L’ampleur des créations est limitée. Les démolitions représentent 347 m². L’ampleur des démolitions est limitée. Le terrain d’assiette couvre 3 740 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : extension de surface sans transformation. Projet mixte : 3 530 m² d’habitation et 251 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 3 781 m². Le bâti projeté présente 4 niveaux.

MERIGNAC compte 75 729 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : 141 AVENUE DE L'YSER, Merignac (33700).

Références cadastrales : AK, 172, AK, 278, AK, 279.

Région : Aquitaine • Département : Gironde.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

CTI PROMOTION (SIREN 893478420, SIRET 89347842000019, APE 64.20Z, catégorie juridique 5710, localité MERIGNAC (33700)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 595 m² · Surface après travaux (totale) : 3 781 m² · Variation nette totale : 3 186 m²

Surfaces par destination

Destination	Avant	Créée	Issue transfo	Démolie	Transformée	Variation nette	Après travaux
Habitation	248 m²	3 455 m²	0 m²	173 m²	0 m²	3 282 m²	3 530 m²
Commerce	347 m²	251 m²	0 m²	347 m²	0 m²	-96 m²	251 m²
Total	595 m²	3 706 m²	0 m²	520 m²	0 m²	3 186 m²	3 781 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Analyse par destination

Habitation : 3 455 m² créés, 173 m² démolis; variation nette 3 282 m². Commerce : 251 m² créés, 347 m² démolis; variation nette -96 m².

Données techniques principales

Destination principale	Habitation
Surface créée	3 706 m²
Surface transformée	0 m²
Surface supprimée	173 m²
Surface après travaux (totale)	3 781 m²
Superficie du terrain	3 740 m²
Nombre de niveaux	4
Nature déclarée	travaux sur construction existante
Nature détaillée	extension de surface sans transformation
Destination principale (normalisée)	Habitation
Extension	oui
Surélévation	non
Création de niveaux	non

Faits clés

Surface construite3 781 m²

Destination principaleHabitation

Date d'autorisation2023/01/03

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 3 septembre 2024.

Références administratives et contexte

Numéro Sitadel : 03328122Z0138
Code commune INSEE : 33281 - Voir la page commune
Année de dépôt : 2022
Date d’autorisation / non‑opposition : 3 janvier 2023
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Merignac (33700). Les travaux prévoient la création de 3 706 m² et des démolitions de 520 m²; la surface après travaux atteint 3 781 m². Le terrain couvre 3 740 m².

Explorer d'autres autorisations d’urbanisme à Mérignac (33700)

Autres permis de construire de locaux dans la commune

2025 - AV DE ST MEDARD - nouvelle construction - 190 m² Exploitation agricole ou forestière
2025 - Avenue de l'Yser - transformation sans extension ni diminution de surface - 107 m² Services publics ou d’intérêt collectif
2025 - Rene Cassin - transformation avec extension de surface - 3 619 m² Bureau
2025 - rue du 19 mars 1962 - nouvelle construction - 48 m² Services publics ou d’intérêt collectif
2025 - Aeroport de Bordeaux Merig - extension de surface sans transformation - 5 310 m² Bureau
2025 - AVENUE PRESIDENT J.F. KENN - nouvelle construction - 831 m² Services publics ou d’intérêt collectif
2025 - AVENUE MEILLEUR OUVRIER DE - extension de surface sans transformation - 13 289 m² Commerce
2025 - RUE DES ONTINES - transformation sans extension ni diminution de surface - 90 m² Habitation

Voir toutes les autorisations à Mérignac

Description	Valeur
Code de la région du lieu des travaux - Code de la zone	72
Code de la région du lieu des travaux - Libellé de la zone	Aquitaine
Code du département du lieu des travaux - Code de la zone	33
Code du département du lieu des travaux - Libellé de la zone	Gironde
Code de la commune du lieu des travaux	33281
Type de DAU -- demande d'autorisation d'urbanisme (PC ou DP généralement, rarement PA)	PC
Numéro d'enregistrement de la DAU	03328122Z0138
Etat d'avancement du projet	commencé
Date réelle d'autorisation (PC) ou de non-opposition (DP) initiale	2023-01-03
Date réelle d'ouverture de chantier	2024-09-03
Date réelle d'achèvement des travaux	-
Année de dépôt de la DAU	2022
Date (mois) de prise en compte (DPC) du premier évènement reçu dans Sitadel (dépôt de la demande ou autorisation)	2022-06
Date (mois) de prise en compte (DPC) de l'autorisation initiale	2023-01
Date (mois) de prise en compte (DPC) de l'ouverture du chantier	2024-09
Date (mois) (DPC) de dernière mise à jour des données	2024-09
Code d'activité principale de l'établissement d'un demandeur avéré en tant que personne morale	64.20Z
Catégorie juridique d'un demandeur avéré en tant que personne morale	5710
Dénomination d'un demandeur avéré en tant que personne morale	CTI PROMOTION
Numéro SIREN d'un demandeur avéré en tant que personne morale	893478420
Numéro SIRET d'un demandeur avéré en tant que personne morale	89347842000019
Code postal du demandeur	33700
Localité du demandeur	MERIGNAC
Indicateur de recours à un architecte	non
Numéro de voie du terrain	141
Type de voie du terrain	-
Libellé de la voie du terrain	AVENUE DE L'YSER
Lieu-dit du terrain	-
Localité du terrain	MERIGNAC
Code postal du terrain	33700
sec_cadastre1	AK
num_cadastre1	172
sec_cadastre2	AK
num_cadastre2	278
sec_cadastre3	AK
num_cadastre3	279
Superficie du terrain	3740
Code zone opératoire	4
Nature du projet déclarée par le demandeur	travaux sur construction existante
Nature de projet détaillée	extension de surface sans transformation
Destination principale	Habitation
Type principal de transformation	-
Type principal des locaux d'origine transformés	-
Indicateur d'extension	oui
Indicateur de surélévation	non
Indicateur de création de niveau(x) supplémentaire(s)	non
Nombre de niveaux du bâtiment le plus élevé	4
Nombre de chambres (hôtels et autres hébergements, notamment sociaux)	0
Surface de plancher de la destination Habitation existante avant travaux	248
Surface de plancher de la destination Habitation nouvelle construite	3455
Surface de plancher de la destination Habitation issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Habitation supprimée (démolie)	173
Surface de plancher de la destination Habitation transformée	0
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) existante avant travaux	347
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) nouvelle construite	251
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) issue d'une transformation	0
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) démolie	347
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) transformée	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier démolie	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier transformée	0
Surface de plancher de la destination Bureau existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Bureau nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Bureau issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Bureau démolie	0
Surface de plancher de la destination Bureau transformée	0
Surface de plancher de la destination Commerce existante avant travaux	347
Surface de plancher de la destination Commerce nouvelle construite	251
Surface de plancher de la destination Commerce issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Commerce démolie	347
Surface de plancher de la destination Commerce transformée	0
Surface de plancher de la destination Artisanat existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Artisanat nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Artisanat issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Artisanat démolie	0
Surface de plancher de la destination Artisanat transformée	0
Surface de plancher de la destination Industrie existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Industrie nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Industrie issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Industrie démolie	0
Surface de plancher de la destination Industrie transformée	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière démolie	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière transformée	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt démolie	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt transformée	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif' existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif démolie	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif transformée	0
Type de service public ou d'intérêt collectif	7
SURF_CONSTRUCTION	3781