Permis de construire à Merignac (33700) - 1 888 m² destination Bureau autorisé en 2021
PC locauxnouvelle constructionArchitecte: non
Le permis n°03328121Z0209 délivré le 2021/10/22 à MERIGNAC autorise une construction neuve pour un bâtiment de 1 888 m² à destination Bureau.
Présentation générale et nature du projet
Porté par HEXAGONE GROUPE PROMOTION, le projet de locaux autorise la construction de 1 888 m² sur 215 AV DE L ARGONNE. Déposé à l'automne 2021, autorisé le 22 octobre 2021 par la commune de MERIGNAC. Implanté 215 AV DE L ARGONNE, à Merignac (33700), dans le département d’Gironde, en Aquitaine.
L’opération consiste en une construction neuve. Le projet est porté par HEXAGONE GROUPE PROMOTION.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « bureau ». La création de surface atteint 1 888 m². L’ampleur des créations est modérée. Les démolitions représentent 266 m². L’ampleur des démolitions est limitée. Le terrain d’assiette couvre 3 076 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : nouvelle construction et détaillée : nouvelle construction. La surface de plancher après travaux est de 1 888 m².
MERIGNAC compte 75 729 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
HEXAGONE GROUPE PROMOTION (SIREN 884356494, SIRET 88435649400010, APE 41.10A, catégorie juridique 5710, localité ANGOULEME (16000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 266 m² · Surface après travaux (totale) : 1 888 m² · Variation nette totale : 1 622 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Bureaux
0 m²
763 m²
0 m²
0 m²
0 m²
763 m²
763 m²
Commerce
266 m²
362 m²
0 m²
266 m²
0 m²
96 m²
362 m²
Artisanat
0 m²
763 m²
0 m²
0 m²
0 m²
763 m²
763 m²
Total
266 m²
1 888 m²
0 m²
266 m²
0 m²
1 622 m²
1 888 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Bureaux : 763 m² créés; variation nette 763 m². Commerce : 362 m² créés, 266 m² démolis; variation nette 96 m². Artisanat : 763 m² créés; variation nette 763 m².
Données techniques principales
Destination principale
Bureau
Surface créée
1 888 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
1 888 m²
Superficie du terrain
3 076 m²
Nature déclarée
nouvelle construction
Nature détaillée
nouvelle construction
Destination principale (normalisée)
Bureau
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite1 888 m²
Destination principaleBureau
Date d'autorisation2021/10/22
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 28 mars 2022.
Date d’autorisation / non‑opposition : 22 octobre 2021
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination bureau à Merignac (33700). Les travaux prévoient la création de 1 888 m² et des démolitions de 266 m²; la surface après travaux atteint 1 888 m². Le terrain couvre 3 076 m².
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