Permis de construire à Merignac (33700) - 1 476 m² destination Bureau autorisé en 2018
PC locauxtransformation avec diminution de surfaceArchitecte: non
Le permis n°03328118Z0210 délivré le 2018/11/06 à MERIGNAC autorise une transformation avec diminution de surface pour un bâtiment de 1 476 m² à destination Bureau.
Présentation générale et nature du projet
le projet de locaux engage d’abord la démolition d’environ 28 m² sur 4 ALL JAMES WATT. Déposé en été 2018, autorisé le 6 novembre 2018 par la commune de MERIGNAC. Implanté 4 ALL JAMES WATT, à Merignac (33700), dans le département d’Gironde, en Aquitaine.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « bureau ». Il n’y a pas de création de surface; le projet concerne des transformations (136 m² issues de transformation, 136 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Les démolitions représentent 28 m². L’ampleur des démolitions est limitée. Le terrain d’assiette couvre 2 461 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec diminution de surface. La surface de plancher après travaux est de 1 476 m².
MERIGNAC compte 75 729 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Localité du demandeur : MERIGNAC (33700).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 504 m² · Surface après travaux (totale) : 1 476 m² · Variation nette totale : -28 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Bureaux
267 m²
0 m²
60 m²
0 m²
60 m²
0 m²
267 m²
Commerce
973 m²
0 m²
34 m²
28 m²
34 m²
-28 m²
945 m²
Artisanat
166 m²
0 m²
42 m²
0 m²
42 m²
0 m²
166 m²
Entrepôts
98 m²
0 m²
0 m²
0 m²
0 m²
0 m²
98 m²
Total
1 504 m²
0 m²
136 m²
28 m²
136 m²
-28 m²
1 476 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Bureaux : 60 m² issus de transformation, 60 m² transformés; variation nette 0 m². Commerce : 34 m² issus de transformation, 28 m² démolis, 34 m² transformés; variation nette -28 m². Artisanat : 42 m² issus de transformation, 42 m² transformés; variation nette 0 m².
Date d’autorisation / non‑opposition : 6 novembre 2018
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination bureau à Merignac (33700). Les travaux prévoient des transformations pour 272 m² et des démolitions de 28 m²; la surface après travaux atteint 1 476 m². Le terrain couvre 2 461 m².
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