Permis de construire à Melun (77000) - 246 m² destination Habitation autorisé en 2025
PC locauxtransformation sans extension ni diminution de surfaceArchitecte: non
Le permis n°0772882400032 délivré le 2025/06/04 à MELUN autorise une transformation sans extension pour un programme de 246 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (492 m²). Déposé en été 2024, autorisé le 4 juin 2025 par la commune de MELUN. Implanté 21 bi rue de la Rochettes, à Melun (77000), dans le département d’Seine-et-Marne, en Île-de-France.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un programme résidentiel.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». Il n’y a pas de création de surface; le projet concerne des transformations (27 m² issues de transformation, 77 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Le terrain d’assiette couvre 1 790 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation sans extension ni diminution de surface. Projet mixte : 219 m² d’habitation et 27 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 246 m².
MELUN compte 42 367 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 21 bi rue de la Rochettes, Melun (77000).
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Localité du demandeur : LEVALLOIS PERRET (92300).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 246 m² · Surface après travaux (totale) : 246 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
169 m²
0 m²
219 m²
0 m²
169 m²
50 m²
219 m²
Commerce
50 m²
0 m²
0 m²
0 m²
50 m²
-50 m²
0 m²
Entrepôts
27 m²
0 m²
27 m²
0 m²
27 m²
0 m²
27 m²
Total
246 m²
0 m²
246 m²
0 m²
246 m²
0 m²
246 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 219 m² issus de transformation, 169 m² transformés; variation nette 50 m². Commerce : 50 m² transformés; variation nette -50 m². Entrepôts : 27 m² issus de transformation, 27 m² transformés; variation nette 0 m².
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Surface créée
0 m²
Surface transformée
169 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
246 m²
Superficie du terrain
1 790 m²
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation sans extension ni diminution de surface
Date d’autorisation / non‑opposition : 4 juin 2025
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Melun (77000). Les travaux prévoient des transformations pour 492 m²; la surface après travaux atteint 246 m². Le terrain couvre 1 790 m².
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