Permis de construire à Melun (77000) - 85 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2018
PC locauxtransformation avec extension de surfaceArchitecte: oui
Le permis n°0772881800062 délivré le 2018/10/31 à MELUN autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 401 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par VIA HABITAT, le projet de locaux met l’accent sur la reconversion (632 m²). Déposé en été 2018, autorisé le 31 octobre 2018 par la commune de MELUN. Implanté 32 QUAI HIPPOLYTE ROSSIGNOL, à Melun (77000), dans le département d’Seine-et-Marne, en Île-de-France.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par VIA HABITAT.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « hébergement hôtelier ». Il n’y a pas de création de surface; le projet concerne des transformations (316 m² issues de transformation, 316 m² transformées). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Les démolitions représentent 22 m². L’ampleur des démolitions est limitée. Le terrain d’assiette couvre 448 m². Recours à un architecte : oui. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec extension de surface. Projet mixte : 85 m² d’habitation et 316 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 401 m².
MELUN compte 42 367 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
VIA HABITAT (SIREN 403706526, SIRET 40370652600023, APE 94.99Z, catégorie juridique 9220, localité MELUN (77000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 338 m² · Surface après travaux (totale) : 401 m² · Variation nette totale : 63 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
0 m²
85 m²
0 m²
0 m²
0 m²
85 m²
85 m²
Hébergement
338 m²
0 m²
316 m²
22 m²
316 m²
-22 m²
316 m²
Total
338 m²
85 m²
316 m²
22 m²
316 m²
63 m²
401 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 85 m² créés; variation nette 85 m². Hébergement : 316 m² issus de transformation, 22 m² démolis, 316 m² transformés; variation nette -22 m².
Date d’autorisation / non‑opposition : 31 octobre 2018
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination hébergement hôtelier à Melun (77000). Les travaux prévoient la création de 85 m², des transformations pour 632 m² et des démolitions de 22 m²; la surface après travaux atteint 401 m². Le terrain couvre 448 m².
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