Permis de construire à Melrand (56310) - 8 m² destination Habitation autorisé en 2020
PC locauxtransformation avec diminution de surfaceArchitecte: non
Le permis n°05612819B0016 délivré le 2020/02/19 à MELRAND autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme de 258 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par COMMUNE DE MELRAND, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 87 m² sur 5 PLACE DU MARCHE. Il prévoit ensuite 29 m² de constructions neuves. Déposé à l'automne 2019, autorisé le 19 février 2020 par la commune de MELRAND. Implanté 5 PLACE DU MARCHE, à Melrand (56310), dans le département d’Morbihan, en Bretagne.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par COMMUNE DE MELRAND.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». La création de surface atteint 21 m², dont 19 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. Les démolitions représentent 5 m². L’ampleur des démolitions est limitée. Le terrain d’assiette couvre 452 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec diminution de surface. Projet mixte : 131 m² d’habitation et 127 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 258 m². Le bâti projeté présente 3 niveaux.
MELRAND compte 1 519 habitants et présente une densité rurale à habitat dispersé et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
COMMUNE DE MELRAND (SIREN 215601287, SIRET 21560128700018, APE 84.11Z, catégorie juridique 7210, localité MELRAND (56310)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 316 m² · Surface après travaux (totale) : 258 m² · Variation nette totale : -58 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
224 m²
8 m²
0 m²
82 m²
19 m²
-93 m²
131 m²
Commerce
92 m²
21 m²
19 m²
5 m²
0 m²
35 m²
127 m²
Total
316 m²
29 m²
19 m²
87 m²
19 m²
-58 m²
258 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 8 m² créés, 82 m² démolis, 19 m² transformés; variation nette -93 m². Commerce : 21 m² créés, 19 m² issus de transformation, 5 m² démolis; variation nette 35 m².
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Surface créée
29 m²
Surface transformée
19 m²
Surface supprimée
82 m²
Surface après travaux (totale)
258 m²
Superficie du terrain
452 m²
Nombre de niveaux
3
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation avec diminution de surface
Destination principale (normalisée)
Habitation
Extension
oui
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite258 m²
Destination principaleHabitation
Date d'autorisation2020/02/19
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 14 septembre 2021.
Date d’autorisation / non‑opposition : 19 février 2020
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Melrand (56310). Les travaux prévoient la création de 29 m², des transformations pour 38 m² et des démolitions de 87 m²; la surface après travaux atteint 258 m². Le terrain couvre 452 m².
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