Permis de construire à Maureilhan (34370) - 165 m² destination Bureau autorisé en 2023
PC locauxtransformation avec extension de surfaceArchitecte: non
Le permis n°03415523Z0006 délivré le 2023/07/19 à Maureilhan autorise une transformation avec extension pour un bâtiment de 540 m² à destination Bureau.
Présentation générale et nature du projet
Porté par LENAIS, le projet de locaux met l’accent sur la reconversion (112 m²). Déposé en été 2023, autorisé le 19 juillet 2023 par la commune de Maureilhan. Implanté 3 Rue des Artisans, à Maureilhan (34370), dans le département d’Hérault, en Languedoc-Roussillon.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Le projet est porté par LENAIS.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « bureau ». La création de surface atteint 165 m², dont 56 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. Les démolitions représentent 8 m². L’ampleur des démolitions est limitée. Le terrain d’assiette couvre 1 033 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec extension de surface. Projet mixte : 109 m² d’habitation et 431 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 540 m².
Maureilhan compte 2 376 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Surface avant travaux (totale) : 383 m² · Surface après travaux (totale) : 540 m² · Variation nette totale : 157 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
109 m²
0 m²
0 m²
0 m²
0 m²
0 m²
109 m²
Bureaux
64 m²
165 m²
0 m²
8 m²
56 m²
101 m²
165 m²
Entrepôts
210 m²
0 m²
56 m²
0 m²
0 m²
56 m²
266 m²
Total
383 m²
165 m²
56 m²
8 m²
56 m²
157 m²
540 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Bureaux : 165 m² créés, 8 m² démolis, 56 m² transformés; variation nette 101 m². Entrepôts : 56 m² issus de transformation; variation nette 56 m².
Données techniques principales
Destination principale
Bureau
Surface créée
165 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
540 m²
Superficie du terrain
1 033 m²
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation avec extension de surface
Destination principale (normalisée)
Bureau
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite540 m²
Destination principaleBureau
Date d'autorisation2023/07/19
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 6 octobre 2023. L’achèvement a été déclaré le 31 janvier 2024. Durée entre ouverture et achèvement : 3 mois 25 jours.
Date d’autorisation / non‑opposition : 19 juillet 2023
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination bureau à Maureilhan (34370). Les travaux prévoient la création de 165 m², des transformations pour 112 m² et des démolitions de 8 m²; la surface après travaux atteint 540 m². Le terrain couvre 1 033 m².
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