Permis de construire à Mauges Sur Loire (49620) - 14 m² destination Habitation autorisé en 2022
PC locauxtransformation avec extension de surfaceArchitecte: non
Le permis n°04924421H0217 délivré le 2022/02/07 à MAUGES SUR LOIRE autorise une transformation avec extension pour un programme de 114 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par BENOTIM, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (198 m²). Déposé à l'automne 2021, autorisé le 7 février 2022 par la commune de MAUGES SUR LOIRE. Implanté 9 RUE DU FRESNE - La Pommera, à Mauges Sur Loire (49620), dans le département d’Maine-et-Loire, en Pays de la Loire, dans le secteur de LA POMMERAYE.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par BENOTIM.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». La création de surface atteint 14 m², dont 99 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Le terrain d’assiette couvre 624 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec extension de surface. Projet mixte : 1 m² d’habitation et 113 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 114 m².
MAUGES SUR LOIRE compte 18 331 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 9 RUE DU FRESNE - La Pommera, Mauges Sur Loire (49620).
BENOTIM (SIREN 900853227, SIRET 90085322700016, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, localité MAUGES SUR LOIRE (49620)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 112 m² · Surface après travaux (totale) : 114 m² · Variation nette totale : 2 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
112 m²
0 m²
0 m²
12 m²
99 m²
-111 m²
1 m²
Commerce
0 m²
14 m²
99 m²
0 m²
0 m²
113 m²
113 m²
Total
112 m²
14 m²
99 m²
12 m²
99 m²
2 m²
114 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 12 m² démolis, 99 m² transformés; variation nette -111 m². Commerce : 14 m² créés, 99 m² issus de transformation; variation nette 113 m².
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Surface créée
14 m²
Surface transformée
99 m²
Surface supprimée
12 m²
Surface après travaux (totale)
114 m²
Superficie du terrain
624 m²
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation avec extension de surface
Destination principale (normalisée)
Habitation
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite114 m²
Destination principaleHabitation
Date d'autorisation2022/02/07
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 21 février 2022. L’achèvement a été déclaré le 20 décembre 2022. Durée entre ouverture et achèvement : 9 mois 29 jours.
Date d’autorisation / non‑opposition : 7 février 2022
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Mauges Sur Loire (49620). Les travaux prévoient la création de 14 m², des transformations pour 198 m² et des démolitions de 12 m²; la surface après travaux atteint 114 m². Le terrain couvre 624 m².
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