Permis de construire à Martres-Tolosane (31220) - 16 m² destination Habitation autorisé en 2025
PC locauxtransformation avec diminution de surfaceArchitecte: non
Le permis n°0313242500016 délivré le 2025/08/11 à MARTRES-TOLOSANE autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme de 558 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par GRANDE FAIENCERIE, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 58 m² sur 65 AV DE LA GARE. Il prévoit ensuite 16 m² de constructions neuves. Déposé au printemps 2025, autorisé le 11 août 2025 par la commune de MARTRES-TOLOSANE. Implanté 65 AV DE LA GARE, à Martres-Tolosane (31220), dans le département d’Haute-Garonne, en Midi-Pyrénées.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par GRANDE FAIENCERIE.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». Il n’y a pas de création de surface; le projet concerne des transformations (36 m² issues de transformation, 236 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Les démolitions représentent 58 m². L’ampleur des démolitions est limitée. Le terrain d’assiette couvre 1 875 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec diminution de surface. Projet mixte : 438 m² d’habitation et 120 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 558 m². Le bâti projeté présente 2 niveaux.
MARTRES-TOLOSANE compte 2 397 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 65 AV DE LA GARE, Martres-Tolosane (31220).
GRANDE FAIENCERIE (SIREN 941486821, SIRET 94148682100015, APE 70.10Z, catégorie juridique 6540, localité SIANT GAUDENS (31800)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 600 m² · Surface après travaux (totale) : 558 m² · Variation nette totale : -42 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
222 m²
16 m²
422 m²
0 m²
222 m²
216 m²
438 m²
Bureaux
0 m²
0 m²
36 m²
0 m²
0 m²
36 m²
36 m²
Artisanat
378 m²
0 m²
0 m²
58 m²
236 m²
-294 m²
84 m²
Total
600 m²
16 m²
458 m²
58 m²
458 m²
-42 m²
558 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 16 m² créés, 422 m² issus de transformation, 222 m² transformés; variation nette 216 m². Bureaux : 36 m² issus de transformation; variation nette 36 m². Artisanat : 58 m² démolis, 236 m² transformés; variation nette -294 m².
Date d’autorisation / non‑opposition : 11 août 2025
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Martres-Tolosane (31220). Les travaux prévoient la création de 16 m², des transformations pour 916 m² et des démolitions de 58 m²; la surface après travaux atteint 558 m². Le terrain couvre 1 875 m².
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