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Permis de construire à Marseille (13015) - 5 192 m² destination Services publics ou d’intérêt collectif autorisé en 2019

PC locaux transformation avec extension de surface Architecte: non

Le permis n°0132151800964 délivré le 2019/06/28 à MARSEILLE autorise une transformation avec extension pour un équipement d’intérêt collectif de 6 328 m².

Présentation générale et nature du projet

Porté par 3F RESIDENCES, le équipement d’intérêt collectif autorise la construction de 5 192 m² sur 29/31 BD DE MAGALLON. Déposé en hiver 2018, autorisé le 28 juin 2019 par la commune de MARSEILLE. Implanté 29/31 BD DE MAGALLON, à Marseille (13015), dans le département d’Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur.

L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un équipement d’intérêt collectif. Le projet est porté par 3F RESIDENCES.

Ce permis de construire porte principalement sur la destination « services publics ou d’intérêt collectif ». La création de surface atteint 5 192 m², dont 1 136 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est importante. Les démolitions représentent 1 764 m². L’ampleur des démolitions est modérée. Le terrain d’assiette couvre 6 723 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec extension de surface. La surface de plancher après travaux est de 6 328 m². Le bâti projeté présente 3 niveaux.

MARSEILLE compte 873 076 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : 29/31 BD DE MAGALLON, Marseille (13015).

Références cadastrales : D, 77, D, 50.

Région : Provence-Alpes-Côte d'Azur • Département : Bouches-du-Rhône.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

3F RESIDENCES (SIREN 495286098, SIRET 49528609800035, APE 68.20B, catégorie juridique 5546, localité IVRY S/ SEINE (94200)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 2 900 m² · Surface après travaux (totale) : 6 328 m² · Variation nette totale : 3 428 m²

Surfaces par destination

Destination	Avant	Créée	Issue transfo	Démolie	Transformée	Variation nette	Après travaux
Bureaux	0 m²	0 m²	1 136 m²	0 m²	0 m²	1 136 m²	1 136 m²
Entrepôts	2 900 m²	0 m²	0 m²	1 764 m²	1 136 m²	-2 900 m²	0 m²
Services publics / intérêt collectif	0 m²	5 192 m²	0 m²	0 m²	0 m²	5 192 m²	5 192 m²
Total	2 900 m²	5 192 m²	1 136 m²	1 764 m²	1 136 m²	3 428 m²	6 328 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Analyse par destination

Bureaux : 1 136 m² issus de transformation; variation nette 1 136 m². Entrepôts : 1 764 m² démolis, 1 136 m² transformés; variation nette -2 900 m². Services publics / intérêt collectif : 5 192 m² créés; variation nette 5 192 m².

Données techniques principales

Destination principale	Services publics ou d’intérêt collectif
Surface créée	5 192 m²
Surface transformée	0 m²
Surface supprimée	0 m²
Surface après travaux (totale)	6 328 m²
Superficie du terrain	6 723 m²
Nombre de niveaux	3
Nature déclarée	travaux sur construction existante
Nature détaillée	transformation avec extension de surface
Destination principale (normalisée)	Services publics ou d’intérêt collectif
Extension	non
Surélévation	non
Création de niveaux	non

Faits clés

Surface construite6 328 m²

Destination principaleServices publics ou d’intérêt collectif

Date d'autorisation2019/06/28

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 20 février 2020. L’achèvement a été déclaré le 17 février 2023. Durée entre ouverture et achèvement : 35 mois 28 jours.

Références administratives et contexte

Numéro Sitadel : 0132151800964
Code commune INSEE : 13055 - Voir la page commune
Année de dépôt : 2018
Date d’autorisation / non‑opposition : 28 juin 2019
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination services publics ou d’intérêt collectif à Marseille (13015). Les travaux prévoient la création de 5 192 m², des transformations pour 2 272 m² et des démolitions de 1 764 m²; la surface après travaux atteint 6 328 m². Le terrain couvre 6 723 m².

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Description	Valeur
Code de la région du lieu des travaux - Code de la zone	93
Code de la région du lieu des travaux - Libellé de la zone	Provence-Alpes-Côte d'Azur
Code du département du lieu des travaux - Code de la zone	13
Code du département du lieu des travaux - Libellé de la zone	Bouches-du-Rhône
Code de la commune du lieu des travaux	13055
Type de DAU -- demande d'autorisation d'urbanisme (PC ou DP généralement, rarement PA)	PC
Numéro d'enregistrement de la DAU	0132151800964
Etat d'avancement du projet	terminé
Date réelle d'autorisation (PC) ou de non-opposition (DP) initiale	2019-06-28
Date réelle d'ouverture de chantier	2020-02-20
Date réelle d'achèvement des travaux	2023-02-17
Année de dépôt de la DAU	2018
Date (mois) de prise en compte (DPC) du premier évènement reçu dans Sitadel (dépôt de la demande ou autorisation)	2018-12
Date (mois) de prise en compte (DPC) de l'autorisation initiale	2019-11
Date (mois) de prise en compte (DPC) de l'ouverture du chantier	2020-02
Date (mois) (DPC) de dernière mise à jour des données	2023-02
Code d'activité principale de l'établissement d'un demandeur avéré en tant que personne morale	68.20B
Catégorie juridique d'un demandeur avéré en tant que personne morale	5546
Dénomination d'un demandeur avéré en tant que personne morale	3F RESIDENCES
Numéro SIREN d'un demandeur avéré en tant que personne morale	495286098
Numéro SIRET d'un demandeur avéré en tant que personne morale	49528609800035
Code postal du demandeur	94200
Localité du demandeur	IVRY S/ SEINE
Indicateur de recours à un architecte	non
Numéro de voie du terrain	29/31
Type de voie du terrain	-
Libellé de la voie du terrain	BD DE MAGALLON
Lieu-dit du terrain	-
Localité du terrain	MARSEILLE
Code postal du terrain	13015
sec_cadastre1	D
num_cadastre1	77
sec_cadastre2	D
num_cadastre2	50
sec_cadastre3	-
num_cadastre3	-
Superficie du terrain	6723
Code zone opératoire	4
Nature du projet déclarée par le demandeur	travaux sur construction existante
Nature de projet détaillée	transformation avec extension de surface
Destination principale	Services publics ou d’intérêt collectif
Type principal de transformation	4
Type principal des locaux d'origine transformés	8
Indicateur d'extension	non
Indicateur de surélévation	non
Indicateur de création de niveau(x) supplémentaire(s)	non
Nombre de niveaux du bâtiment le plus élevé	3
Nombre de chambres (hôtels et autres hébergements, notamment sociaux)	119
Surface de plancher de la destination Habitation existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Habitation nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Habitation issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Habitation supprimée (démolie)	0
Surface de plancher de la destination Habitation transformée	0
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) existante avant travaux	2900
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) nouvelle construite	5192
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) issue d'une transformation	1136
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) démolie	1764
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) transformée	1136
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier démolie	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier transformée	0
Surface de plancher de la destination Bureau existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Bureau nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Bureau issue d'une transformation	1136
Surface de plancher de la destination Bureau démolie	0
Surface de plancher de la destination Bureau transformée	0
Surface de plancher de la destination Commerce existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Commerce nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Commerce issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Commerce démolie	0
Surface de plancher de la destination Commerce transformée	0
Surface de plancher de la destination Artisanat existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Artisanat nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Artisanat issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Artisanat démolie	0
Surface de plancher de la destination Artisanat transformée	0
Surface de plancher de la destination Industrie existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Industrie nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Industrie issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Industrie démolie	0
Surface de plancher de la destination Industrie transformée	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière démolie	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière transformée	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt existante avant travaux	2900
Surface de plancher de la destination Entrepôt nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt démolie	1764
Surface de plancher de la destination Entrepôt transformée	1136
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif' existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif nouvelle construite	5192
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif démolie	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif transformée	0
Type de service public ou d'intérêt collectif	3
SURF_CONSTRUCTION	6328