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Permis de construire à Marseille (13009) - 2 441 m² destination Services publics ou d’intérêt collectif autorisé en 2025

PC locaux transformation avec extension de surface Architecte: oui

Le permis n°0132092400446 délivré le 2025/02/18 à MARSEILLE autorise une transformation avec extension pour un équipement d’intérêt collectif de 9 276 m².

Présentation générale et nature du projet

Porté par SCI GEMS RC, le équipement d’intérêt collectif autorise la construction de 7 805 m² sur 16 BD DES TRINITAIRES. Déposé en été 2024, autorisé le 18 février 2025 par la commune de MARSEILLE. Implanté 16 BD DES TRINITAIRES, à Marseille (13009), dans le département d’Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur.

L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un équipement d’intérêt collectif. Le projet est porté par SCI GEMS RC.

Ce permis de construire porte principalement sur la destination « services publics ou d’intérêt collectif ». La création de surface atteint 5 364 m², dont 708 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est importante. Les démolitions représentent 6 084 m². L’ampleur des démolitions est importante. Le terrain d’assiette couvre 16 780 m². Recours à un architecte : oui. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec extension de surface. Projet mixte : 3 177 m² d’habitation et 6 099 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 9 276 m². Le bâti projeté présente 4 niveaux.

MARSEILLE compte 873 076 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : 16 BD DES TRINITAIRES, Marseille (13009).

Références cadastrales : B, 62.

Région : Provence-Alpes-Côte d'Azur • Département : Bouches-du-Rhône.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

SCI GEMS RC (SIREN 832023725, SIRET 83202372500027, APE 68.20B, catégorie juridique 6599, localité RUEIL MALMAISON (92500)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 7 555 m² · Surface après travaux (totale) : 9 276 m² · Variation nette totale : 1 721 m²

Surfaces par destination

Destination	Avant	Créée	Issue transfo	Démolie	Transformée	Variation nette	Après travaux
Habitation	0 m²	2 441 m²	736 m²	0 m²	0 m²	3 177 m²	3 177 m²
Services publics / intérêt collectif	7 555 m²	5 364 m²	708 m²	6 084 m²	1 444 m²	-1 456 m²	6 099 m²
Total	7 555 m²	7 805 m²	1 444 m²	6 084 m²	1 444 m²	1 721 m²	9 276 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Analyse par destination

Habitation : 2 441 m² créés, 736 m² issus de transformation; variation nette 3 177 m². Services publics / intérêt collectif : 5 364 m² créés, 708 m² issus de transformation, 6 084 m² démolis, 1 444 m² transformés; variation nette -1 456 m².

Données techniques principales

Destination principale	Services publics ou d’intérêt collectif
Surface créée	7 805 m²
Surface transformée	0 m²
Surface supprimée	0 m²
Surface après travaux (totale)	9 276 m²
Superficie du terrain	16 780 m²
Nombre de niveaux	4
Nature déclarée	travaux sur construction existante
Nature détaillée	transformation avec extension de surface
Destination principale (normalisée)	Services publics ou d’intérêt collectif
Extension	non
Surélévation	non
Création de niveaux	non

Faits clés

Surface construite9 276 m²

Destination principaleServices publics ou d’intérêt collectif

Date d'autorisation2025/02/18

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « autorisé ».

Références administratives et contexte

Numéro Sitadel : 0132092400446
Code commune INSEE : 13055 - Voir la page commune
Année de dépôt : 2024
Date d’autorisation / non‑opposition : 18 février 2025
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination services publics ou d’intérêt collectif à Marseille (13009). Les travaux prévoient la création de 7 805 m², des transformations pour 2 888 m² et des démolitions de 6 084 m²; la surface après travaux atteint 9 276 m². Le terrain couvre 16 780 m².

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Description	Valeur
Code de la région du lieu des travaux - Code de la zone	93
Code de la région du lieu des travaux - Libellé de la zone	Provence-Alpes-Côte d'Azur
Code du département du lieu des travaux - Code de la zone	13
Code du département du lieu des travaux - Libellé de la zone	Bouches-du-Rhône
Code de la commune du lieu des travaux	13055
Type de DAU -- demande d'autorisation d'urbanisme (PC ou DP généralement, rarement PA)	PC
Numéro d'enregistrement de la DAU	0132092400446
Etat d'avancement du projet	autorisé
Date réelle d'autorisation (PC) ou de non-opposition (DP) initiale	2025-02-18
Date réelle d'ouverture de chantier	-
Date réelle d'achèvement des travaux	-
Année de dépôt de la DAU	2024
Date (mois) de prise en compte (DPC) du premier évènement reçu dans Sitadel (dépôt de la demande ou autorisation)	2024-07
Date (mois) de prise en compte (DPC) de l'autorisation initiale	2025-02
Date (mois) de prise en compte (DPC) de l'ouverture du chantier	-
Date (mois) (DPC) de dernière mise à jour des données	2025-02
Code d'activité principale de l'établissement d'un demandeur avéré en tant que personne morale	68.20B
Catégorie juridique d'un demandeur avéré en tant que personne morale	6599
Dénomination d'un demandeur avéré en tant que personne morale	SCI GEMS RC
Numéro SIREN d'un demandeur avéré en tant que personne morale	832023725
Numéro SIRET d'un demandeur avéré en tant que personne morale	83202372500027
Code postal du demandeur	92500
Localité du demandeur	RUEIL MALMAISON
Indicateur de recours à un architecte	oui
Numéro de voie du terrain	16
Type de voie du terrain	-
Libellé de la voie du terrain	BD DES TRINITAIRES
Lieu-dit du terrain	-
Localité du terrain	MARSEILLE
Code postal du terrain	13009
sec_cadastre1	B
num_cadastre1	62
sec_cadastre2	-
num_cadastre2	-
sec_cadastre3	-
num_cadastre3	-
Superficie du terrain	16780
Code zone opératoire	4
Nature du projet déclarée par le demandeur	travaux sur construction existante
Nature de projet détaillée	transformation avec extension de surface
Destination principale	Services publics ou d’intérêt collectif
Type principal de transformation	1
Type principal des locaux d'origine transformés	9
Indicateur d'extension	non
Indicateur de surélévation	non
Indicateur de création de niveau(x) supplémentaire(s)	non
Nombre de niveaux du bâtiment le plus élevé	4
Nombre de chambres (hôtels et autres hébergements, notamment sociaux)	159
Surface de plancher de la destination Habitation existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Habitation nouvelle construite	2441
Surface de plancher de la destination Habitation issue d'une transformation	736
Surface de plancher de la destination Habitation supprimée (démolie)	0
Surface de plancher de la destination Habitation transformée	0
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) existante avant travaux	7555
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) nouvelle construite	5364
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) issue d'une transformation	708
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) démolie	6084
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) transformée	1444
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier démolie	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier transformée	0
Surface de plancher de la destination Bureau existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Bureau nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Bureau issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Bureau démolie	0
Surface de plancher de la destination Bureau transformée	0
Surface de plancher de la destination Commerce existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Commerce nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Commerce issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Commerce démolie	0
Surface de plancher de la destination Commerce transformée	0
Surface de plancher de la destination Artisanat existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Artisanat nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Artisanat issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Artisanat démolie	0
Surface de plancher de la destination Artisanat transformée	0
Surface de plancher de la destination Industrie existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Industrie nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Industrie issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Industrie démolie	0
Surface de plancher de la destination Industrie transformée	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière démolie	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière transformée	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt démolie	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt transformée	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif' existante avant travaux	7555
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif nouvelle construite	5364
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif issue d'une transformation	708
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif démolie	6084
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif transformée	1444
Type de service public ou d'intérêt collectif	3
SURF_CONSTRUCTION	9276