Permis de construire à Marseille (13008) - 9 534 m² destination Industrie autorisé en 2023
Le permis n°0132082101382 délivré le 2023/01/27 à MARSEILLE autorise une transformation avec extension pour un projet industriel et logistique de 19 590 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par LGM MADRAGUE, le projet industriel et logistique met l’accent sur la reconversion (19 442 m²). Déposé en hiver 2022, autorisé le 27 janvier 2023 par la commune de MARSEILLE. Implanté 0195 AV DE LA MADRAGUE MONTRE, à Marseille (13008), dans le département d’Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un bâtiment industriel. Le projet est porté par LGM MADRAGUE.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « industrie ». Il n’y a pas de création de surface; le projet concerne des transformations (5 279 m² issues de transformation, 9 721 m² transformées). La reconversion est d’ampleur importante. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Les démolitions représentent 3 697 m². L’ampleur des démolitions est modérée. Le terrain d’assiette couvre 71 369 m². Recours à un architecte : oui. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec extension de surface. Projet mixte : 14 311 m² d’habitation et 5 279 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 19 590 m². Le bâti projeté présente 4 niveaux.
MARSEILLE compte 873 076 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 0195 AV DE LA MADRAGUE MONTRE, Marseille (13008).
Références cadastrales : O, 88, O, 174, O, 175.
Région : Provence-Alpes-Côte d'Azur • Département : Bouches-du-Rhône.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
LGM MADRAGUE (SIREN 880033493, SIRET 88003349300011, APE 41.10D, catégorie juridique 6541, localité MARSEILLE (13002)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 13 753 m² · Surface après travaux (totale) : 19 590 m² · Variation nette totale : 5 837 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 335 m² | 9 534 m² | 4 442 m² | 0 m² | 0 m² | 13 976 m² | 14 311 m² |
| Hébergement | 0 m² | 0 m² | 1 630 m² | 0 m² | 0 m² | 1 630 m² | 1 630 m² |
| Bureaux | 0 m² | 0 m² | 1 032 m² | 0 m² | 0 m² | 1 032 m² | 1 032 m² |
| Commerce | 0 m² | 0 m² | 2 617 m² | 0 m² | 0 m² | 2 617 m² | 2 617 m² |
| Industrie | 13 418 m² | 0 m² | 0 m² | 3 697 m² | 9 721 m² | -13 418 m² | 0 m² |
| Total | 13 753 m² | 9 534 m² | 9 721 m² | 3 697 m² | 9 721 m² | 5 837 m² | 19 590 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Analyse par destination
Habitation : 9 534 m² créés, 4 442 m² issus de transformation; variation nette 13 976 m². Hébergement : 1 630 m² issus de transformation; variation nette 1 630 m². Bureaux : 1 032 m² issus de transformation; variation nette 1 032 m². Commerce : 2 617 m² issus de transformation; variation nette 2 617 m². Industrie : 3 697 m² démolis, 9 721 m² transformés; variation nette -13 418 m².
Données techniques principales
| Destination principale | Industrie |
|---|---|
| Surface créée | 9 534 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 19 590 m² |
| Superficie du terrain | 71 369 m² |
| Nombre de niveaux | 4 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Industrie |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0132082101382
- Code commune INSEE : 13055 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2021
- Date d’autorisation / non‑opposition : 27 janvier 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination industrie à Marseille (13008). Les travaux prévoient la création de 9 534 m², des transformations pour 19 442 m² et des démolitions de 3 697 m²; la surface après travaux atteint 19 590 m². Le terrain couvre 71 369 m².
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