Permis de construire à Marseille (13006) - 184 m² destination Commerce autorisé en 2022
PC locauxtransformation avec diminution de surfaceArchitecte: non
Le permis n°0132062200728 délivré le 2022/10/29 à MARSEILLE autorise une transformation avec diminution de surface pour des locaux commerciaux de 184 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par BABILOU IMMO SARL, le projet commercial engage d’abord la démolition d’environ 62 m² sur 27A RUE FALQUE. Déposé en été 2022, autorisé le 29 octobre 2022 par la commune de MARSEILLE. Implanté 27A RUE FALQUE, à Marseille (13006), dans le département d’Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un bâtiment commercial. Le projet est porté par BABILOU IMMO SARL.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « commerce ». Il n’y a pas de création de surface; le projet concerne des transformations (184 m² issues de transformation, 184 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Les démolitions représentent 62 m². L’ampleur des démolitions est limitée. Le terrain d’assiette couvre 283 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec diminution de surface. La surface de plancher après travaux est de 184 m². Le bâti projeté présente 1 niveau.
MARSEILLE compte 873 076 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Surface avant travaux (totale) : 246 m² · Surface après travaux (totale) : 184 m² · Variation nette totale : -62 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Commerce
246 m²
0 m²
0 m²
62 m²
184 m²
-246 m²
0 m²
Services publics / intérêt collectif
0 m²
0 m²
184 m²
0 m²
0 m²
184 m²
184 m²
Total
246 m²
0 m²
184 m²
62 m²
184 m²
-62 m²
184 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Commerce : 62 m² démolis, 184 m² transformés; variation nette -246 m². Services publics / intérêt collectif : 184 m² issus de transformation; variation nette 184 m².
Date d’autorisation / non‑opposition : 29 octobre 2022
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination commerce à Marseille (13006). Les travaux prévoient des transformations pour 368 m² et des démolitions de 62 m²; la surface après travaux atteint 184 m². Le terrain couvre 283 m².
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