Permis de construire à Marseille (13006) - 435 m² destination Habitation autorisé en 2019
PC locauxtransformation avec extension de surfaceArchitecte: oui
Le permis n°0132061900205 délivré le 2019/12/03 à MARSEILLE autorise une transformation avec extension pour un programme de 1 117 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par IMMOGEN, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (1 064 m²). Déposé au printemps 2019, autorisé le 3 décembre 2019 par la commune de MARSEILLE. Implanté 12 RUE D IENA, à Marseille (13006), dans le département d’Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par IMMOGEN.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». Il n’y a pas de création de surface; le projet concerne des transformations (249 m² issues de transformation, 532 m² transformées). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Le terrain d’assiette couvre 453 m². Recours à un architecte : oui. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec extension de surface. Projet mixte : 718 m² d’habitation et 399 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 1 117 m². Le bâti projeté présente 4 niveaux.
MARSEILLE compte 873 076 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Surface avant travaux (totale) : 746 m² · Surface après travaux (totale) : 1 117 m² · Variation nette totale : 371 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
64 m²
435 m²
283 m²
64 m²
0 m²
654 m²
718 m²
Bureaux
358 m²
0 m²
0 m²
0 m²
283 m²
-283 m²
75 m²
Commerce
0 m²
0 m²
249 m²
0 m²
0 m²
249 m²
249 m²
Entrepôts
324 m²
0 m²
0 m²
0 m²
249 m²
-249 m²
75 m²
Total
746 m²
435 m²
532 m²
64 m²
532 m²
371 m²
1 117 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 435 m² créés, 283 m² issus de transformation, 64 m² démolis; variation nette 654 m². Bureaux : 283 m² transformés; variation nette -283 m². Commerce : 249 m² issus de transformation; variation nette 249 m². Entrepôts : 249 m² transformés; variation nette -249 m².
Date d’autorisation / non‑opposition : 3 décembre 2019
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Marseille (13006). Les travaux prévoient la création de 435 m², des transformations pour 1 064 m² et des démolitions de 64 m²; la surface après travaux atteint 1 117 m². Le terrain couvre 453 m².
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