Permis de construire à Marseille (13004) - 6 293 m² destination Habitation autorisé en 2022

PC locaux nouvelle construction Architecte: oui

Le permis n°0132042100406 délivré le 2022/01/04 à MARSEILLE autorise une construction neuve pour un programme de 12 100 m² de logements.

Présentation générale et nature du projet

Porté par SNC IP1R, le programme résidentiel autorise la construction de 12 100 m² sur 26 RUE ELZEARD ROUGIER. Déposé au printemps 2021, autorisé le 4 janvier 2022 par la commune de MARSEILLE. Implanté 26 RUE ELZEARD ROUGIER, à Marseille (13004), dans le département d’Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur.

L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SNC IP1R.

Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». La création de surface atteint 5 807 m². L’ampleur des créations est importante. Les démolitions représentent 900 m². L’ampleur des démolitions est modérée. Le terrain d’assiette couvre 7 105 m². Recours à un architecte : oui. Nature du projet : nouvelle construction et détaillée : nouvelle construction. Projet mixte : 6 293 m² d’habitation et 5 807 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 12 100 m². Le bâti projeté présente 6 niveaux.

MARSEILLE compte 873 076 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : 26 RUE ELZEARD ROUGIER, Marseille (13004).

Références cadastrales : B, 1, B, 3.

Région : Provence-Alpes-Côte d'Azur • Département : Bouches-du-Rhône.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

SNC IP1R (SIREN 844198960, SIRET 84419896000016, APE 41.10A, catégorie juridique 5202, localité MARSEILLE (13008)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 4 930 m² · Surface après travaux (totale) : 12 100 m² · Variation nette totale : 7 170 m²

Surfaces par destination

DestinationAvantCrééeIssue transfoDémolieTransforméeVariation netteAprès travaux
Habitation4 030 m²6 293 m²0 m²4 030 m²0 m²2 263 m²6 293 m²
Bureaux900 m²1 309 m²0 m²900 m²0 m²409 m²1 309 m²
Commerce0 m²218 m²0 m²0 m²0 m²218 m²218 m²
Services publics / intérêt collectif0 m²4 280 m²0 m²0 m²0 m²4 280 m²4 280 m²
Total4 930 m²12 100 m²0 m²4 930 m²0 m²7 170 m²12 100 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Analyse par destination

Habitation : 6 293 m² créés, 4 030 m² démolis; variation nette 2 263 m². Bureaux : 1 309 m² créés, 900 m² démolis; variation nette 409 m². Commerce : 218 m² créés; variation nette 218 m². Services publics / intérêt collectif : 4 280 m² créés; variation nette 4 280 m².

Données techniques principales

Destination principaleHabitation
Surface créée12 100 m²
Surface transformée0 m²
Surface supprimée4 030 m²
Surface après travaux (totale)12 100 m²
Superficie du terrain7 105 m²
Nombre de niveaux6
Nature déclaréenouvelle construction
Nature détailléenouvelle construction
Destination principale (normalisée)Habitation
Extensionnon
Surélévationnon
Création de niveauxnon

Faits clés

Surface construite12 100 m²
Destination principaleHabitation
Date d'autorisation2022/01/04

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « annulé ».

Références administratives et contexte

  • Numéro Sitadel : 0132042100406
  • Code commune INSEE : 13055 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2021
  • Date d’autorisation / non‑opposition : 4 janvier 2022
  • Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Marseille (13004). Les travaux prévoient la création de 12 100 m² et des démolitions de 4 930 m²; la surface après travaux atteint 12 100 m². Le terrain couvre 7 105 m².

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