Permis de construire à Marseille (13003) - 5 753 m² destination Habitation autorisé en 2025
PC locauxtransformation sans extension ni diminution de surfaceArchitecte: oui
Le permis n°0132032400828 délivré le 2025/07/24 à MARSEILLE autorise une transformation sans extension pour un programme de 5 753 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par ADOMA, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (11 506 m²). Déposé en hiver 2024, autorisé le 24 juillet 2025 par la commune de MARSEILLE. Implanté 34A RUE LOUBON, à Marseille (13003), dans le département d’Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur, dans le secteur de IMP JOLIE MANON.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par ADOMA.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». Il n’y a pas de création de surface; le projet concerne des transformations (500 m² issues de transformation). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Le terrain d’assiette couvre 3 486 m². Recours à un architecte : oui. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation sans extension ni diminution de surface. Projet mixte : 5 253 m² d’habitation et 500 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 5 753 m². Le bâti projeté présente 6 niveaux.
MARSEILLE compte 873 076 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Surface avant travaux (totale) : 5 753 m² · Surface après travaux (totale) : 5 753 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
5 753 m²
0 m²
5 253 m²
0 m²
5 753 m²
-500 m²
5 253 m²
Services publics / intérêt collectif
0 m²
0 m²
500 m²
0 m²
0 m²
500 m²
500 m²
Total
5 753 m²
0 m²
5 753 m²
0 m²
5 753 m²
0 m²
5 753 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 5 253 m² issus de transformation, 5 753 m² transformés; variation nette -500 m². Services publics / intérêt collectif : 500 m² issus de transformation; variation nette 500 m².
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Surface créée
0 m²
Surface transformée
5 753 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
5 753 m²
Superficie du terrain
3 486 m²
Nombre de niveaux
6
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation sans extension ni diminution de surface
Date d’autorisation / non‑opposition : 24 juillet 2025
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Marseille (13003). Les travaux prévoient des transformations pour 11 506 m²; la surface après travaux atteint 5 753 m². Le terrain couvre 3 486 m².
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