Permis de construire à Marseille (13003) - 7 392 m² destination Bureau autorisé en 2025
PC locauxtransformation sans extension ni diminution de surfaceArchitecte: non
Le permis n°0132032400658 délivré le 2025/03/02 à MARSEILLE autorise une transformation sans extension pour un bâtiment de 7 392 m² à destination Bureau.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SG2M, le projet de locaux met l’accent sur la reconversion (496 m²). Déposé à l'automne 2024, autorisé le 2 mars 2025 par la commune de MARSEILLE. Implanté 0047 RUE AUPHAN, à Marseille (13003), dans le département d’Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Le projet est porté par SG2M.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « bureau ». Il n’y a pas de création de surface; le projet concerne des transformations (248 m² issues de transformation, 231 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Le terrain d’assiette couvre 1 380 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation sans extension ni diminution de surface. Projet mixte : 7 144 m² d’habitation et 248 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 7 392 m². Le bâti projeté présente 2 niveaux.
MARSEILLE compte 873 076 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Surface avant travaux (totale) : 7 392 m² · Surface après travaux (totale) : 7 392 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
7 161 m²
0 m²
0 m²
0 m²
17 m²
-17 m²
7 144 m²
Bureaux
231 m²
0 m²
0 m²
0 m²
231 m²
-231 m²
0 m²
Services publics / intérêt collectif
0 m²
0 m²
248 m²
0 m²
0 m²
248 m²
248 m²
Total
7 392 m²
0 m²
248 m²
0 m²
248 m²
0 m²
7 392 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 17 m² transformés; variation nette -17 m². Bureaux : 231 m² transformés; variation nette -231 m². Services publics / intérêt collectif : 248 m² issus de transformation; variation nette 248 m².
Données techniques principales
Destination principale
Bureau
Surface créée
0 m²
Surface transformée
17 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
7 392 m²
Superficie du terrain
1 380 m²
Nombre de niveaux
2
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation sans extension ni diminution de surface
Date d’autorisation / non‑opposition : 2 mars 2025
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination bureau à Marseille (13003). Les travaux prévoient des transformations pour 496 m²; la surface après travaux atteint 7 392 m². Le terrain couvre 1 380 m².
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